171
essen zijn vaak slecht ontsloten en door her
haalde verervingen en andere oorzaken zeer
sterk geparcelleerd met als gevolg een ver
spreide en moeilijk toegankelijke ligging van
de tot één bedrijf behorende percelen. Door
verkaveling is hierin een aanmerkelijke ver
betering tot stand te brengen.
De ruilverkavelingsovereenkomst „Schipbor-
ger Es" (opp. ca. 67 ha), betreft een gebied
gelegen in de gemeente Anlo (Drente). Zoals
uit de kaart oude toestand blijkt waren er
praktisch geen openbare wegen en moesten
de meeste kavels bereikt worden over andere
percelen. Het aantal blokken werd door de
verkaveling teruggebracht van 79 tot 40, die
alle aan een openbare weg gelegen zijn. Alle
wegen werden op aandringen van de Cultuur
technische Dienst verhard. De eigenaren
stemden gaarne in met de daaruit voor hen
voortvloeiende extra kosten van ca. 140 gul
den per volbelaste hectare. Ik schrijf hier be
wust volbelaste hectare, omdat vele kavels
slechts voor een gedeelte belast werden in
verband met het mindere belang dat ze bij de
aanleg van de wegen hadden.
3. Tuinbouwverkavelingen
Evenals de esverkavelingen zijn dit in wezen
ook weer gewone verkavelingen, die alleen
vanwege hun specifieke eigenaardigheden
in een aparte groep worden ondergebracht.
Deze verlangen namelijk in verband met de
zwaardere eisen, die voor tuinbouwgewassen
in het algemeen aan de grond worden gesteld,
uitvoering van vrij kostbare cultuurtechnische
werken. Toch is hier aan de andere kant een
Fig. 5. Oude toestand ruilverkaveling „De Hoven"
m*.
m
Fig. 6. Nieuwe toestand ruilverkaveling „De Hoven"
goede ontsluiting om tot een snelle afvoer van
de produkten te kunnen komen van zo essen
tieel belang, dat ondanks de hogere kosten
verkaveling nodig is. Daar het hier meestal
om kleine blokken gaat leent een dergelijk
gebied zich zeer goed voor een ruilverkave
lingsovereenkomst, zodat dan ook reeds meer
dere blokken tot stand kwamen, vooral in
Noord-Holland.
Een voorbeeld is de ruilverkavelingsovereen
komst „de Hoven" bij Zutphen, omvattende
een gebied van ca. 70 ha met 16 slecht bereik
bare kavels. Weliswaar is het aantal eigen
domskavels na de ruilverkaveling groter, n.l.
22, doch de gebruikstoestand is belangrijk
verbeterd doordat een vlotte afvoer van de
produkten mogelijk is geworden. Opmerke
lijk is de toename van het aantal kassen na
het tot stand komen van deze verkaveling.
4. Ontginningsverkavelingen
In onontgonnen gebieden is de versnippering
van de eigendommen vaak zodanig, dat het
niet rendabel is voor een eigenaar om zelf-
Fig. 7. Oude toestand ruilverkaveling „De Zoom"
