b. Iemand, die met grond tot de R.O. toe
treedt en daarvoor kavels krijgt toegedeeld
verkoopt een deel van zijn ingebrachte
gronden.
c. Iemand, die met grond tot de R.O. toe
treedt en daarvoor geld toegedeeld krijgt
verkoopt zijn gronden.
d. Iemand, die met geld tot de R.O. toetreedt
en daarvoor kavels krijgt toegedeeld ver
koopt deze kavels of een deel daarvan.
e. Op de in de R.O. opgenomen percelen
worden zakelijke rechten gevestigd die
niet kunnen overgaan op een nieuwe elders
toe te delen kavel van degene die het
betreffende perceel in de R.O. heeft inge
bracht, omdat deze rechten door hun aard
aan de plaats waar ze worden gevestigd
gebonden zijn (b.v. zakelijke rechten in
gevolge de Belemmeringenwetten e.d.).
Voorop wordt gesteld, dat wanneer akten met
betrekking tot in een R.O. opgenomen per
celen kunnen worden verschoven tot na het
passeren van de notariële akte ingevolge de
R.O., dit de eenvoudigste oplossing is.
Daar dit echter niet steeds mogelijk is, dienen
andere oplossingen te worden gezocht.
We zullen de hiervoor genoemde gevallen aan
de hand van enkele voorbeelden nader toe
lichten.
Altijd is het wenselijk een clausule op te nemen
van de volgende strekking:
„De percelen welke worden overgedragen zijn
opgenomen in de Ruilverkavelingsovereen
komst geregistreerd te
in deelnummerd.d
goedgekeurd door de Minister van Landbouw
en Visserij bij schrijven nummer
d.dovergeschreven ten Hypo-
theekkantore ted.d
in deelnummerVoor de over
gedragen percelen zullen in de plaats treden
de aan vervreemder krachtens voormelde
ruilverkavelingsovereenkomst toe te delen
kavels nummer Voor het overige
aanvaardt verkrijger alle krachtens de ruil-
verkavclingsovereenkomst door vervreemder
verkregen of te verkrijgen rechten, alsmede de
aan vervreemder opgelegde of op te leggen
verplichtingen, een en ander voor zover ze
betrekking hebben op de hierbij overgedragen
percelen".
Geval a.
Daar het hier alle door vervreemder inge
brachte percelen betreft is het voldoende te
bepalen, dat ,,Aan verkrijger worden over
gedragen de percelen Gemeente
Sectie nummer ter grootte
vanha, waarvoor in de plaats zul
len treden de krachtens voormelde ruilver
kavelingsovereenkomst aan verkrijger toe te
delen kavels nummerster grootte
van ongeveerha met alle daaraan ver
bonden rechten en verplichtingen".
Geval b.
In dit geval zal het meestal wel al reeds de
bedoeling zijn een bepaalde kavel of gedeelte
daarvan te verkopen.
Daar de vervreemder deze echter nog niet op
naam heeft kan hij deze nog niet overdragen.
Bovendien levert de kadastrale omschrijving
moeilijkheden op, daar het meestal vrij moei
lijk is nauwkeurig aan te geven welke oude
percelen geheel of gedeeltelijk opgenomen zijn
in de nieuwe kavel of het te vervreemden deel
daarvan.
De praktijk heeft uitgewezen, dat de eenvou
digste oplossing is, dat van de oude percelen
van de vervreemder een zodanig deel ver
kocht wordt als qua oppervlakte en/of waarde
ongeveer overeenkomt met de grootte van de
over te dragen kavel of het over te dragen
deel van de kavel.
De clausule wordt dan bijvoorbeeld „Aan ver
krijger worden overgedragen de percelen Ge
meente Sectie num
mers geheel en een gedeelte van de
(het) perce(e)l(en) Gemeente
Sectie nummers alle te
zamen uitmakende een oppervlakte van ca.
ha. Voor deze percelen en perceels
gedeelten zullen in de plaats treden de aan
vervreemder krachtens voormelde ruilvcrka-
velingsovereenkomst toe te delen kavel(s)
nummerter grootte van caha
c.qgedeelte van kavel nummer
ter grootte van caha, zoals op aan
gehechte kopie van de kaart betreffende de
nieuwe toestand behorende bij bovenvermelde
ruilverkavelingsovereenkomst is aangegeven".
In het laatste geval is het dus nodig een kopie
van de kaart betreffende de nieuwe toestand
zoals deze aan de ruilverkavelingsovereen
komst gehecht is bij te voegen. Daarop kan
dan het over te dragen gedeelte worden gear
ceerd. Een kopie van deze kaart wordt in het
algemeen door de Cultuurmaatschappij die de
R. O. uitvoert gaarne op aanvraag verstrekt.
Ook wanneer geen gedeelte van een kavel
maar hele kavels of alle kavels, zoals in ge
val a, worden overgedragen kan aanhechting
van een dergelijke kaart verhelderend werken.
75
