een nieuwe aanplant worden verlangd. Is het
SBB akkoord, dan geeft deze dienst een „Na
tuurbeschermingsbeschikking" af.
Wanneer bij de uitvoering van het werk een
openbaar lichaam is betrokken, waarvan een
vergunning nodig is (bijv. voor het leggen van
een dam met duiker in een openbare waterloop
of het maken van een nieuwe uitrit op een weg)
dan dienen betrokken partijen zelf deze ver
gunningen aan te vragen.
Ook moet gelet worden op aanlegvergunningen,
vereist op grond van de wet op de Ruimtelijke
Ordening en op de naleving van de Monumen
tenwet.
Verder is het nodig na te gaan of er erfdienst
baarheden bestaan en of daarin door de nieuwe
indeling wijziging gebracht moet worden. Rech
ten op grond van de Belemmeringenwet Privaat
recht moeten worden opgespoord om te berei
ken dat in de toedelingsakte de juiste kavels
belast worden met dit recht. Het is noodzakelijk
partijen hierover in te lichten, voordat de over
eenkomst wordt getekend.
Het zal duidelijk zijn dat de totstandkoming
van een „eenvoudige kavelruil" niet altijd een
voudig is!
Nadat nog de persoonsgegevens uit de kadas
trale legger op de gemeentesecretarieën zijn ge
controleerd en zonodig aangevuld stelt de Ruil-
verkavelingsdienst de overeenkomst op. Hier
voor heeft de leiding van deze dienst een model
ontworpen dat uiteraard op veel punten over
eenkomst vertoont met de tekst van een r.v.o.
zoals die bij de Cultuurmaatschappijen sinds
jaren in gebruik is. De B.O. stuurt de overeen
komst en de kaart „nieuwe toestand" en, voor
zover partijen werk willen uitvoeren, ook de
kaart aanpassingswerken en de begroting, in
afschrift toe aan de deelnemers en eventuele
hypotheekhouders.
Tegelijk worden partijen uitgenodigd om op
afgesproken tijd en plaats de overeenkomst te
ondertekenen.
Door tussen het tijdstip van toezending van de
stukken en dat van de ondertekening enkele
weken speling te nemen, krijgen partijen ge
legenheid de inhoud te controleren en zonodig
tijdig op onjuistheden te wijzen.
Na ondertekening van de overeenkomst en bij
behorende kaart „nieuwe toestand" kan deze
ter goedkeuring naar de Minister van Land
bouw en Visserij. Pas als diens fiat is verkre
gen staat de overeenkomst vast en treden de
bepalingen van de derde titel van de wet, voor
zover in de overeenkomst van toepassing ver
klaard, in werking.
Dit houdt in dat:
1. hypotheken en beslagen van oude percelen
op nieuwe kavels overgaan en de hypotheek
bewaarder daarvan aantekening maakt in de
openbare registers (art. 28 en 96);
2. in de toedelingsakte kavelnummers gebruikt
mogen worden om de nieuwe percelen aan
te duiden terwijl een kavel kaart bij de akte
wordt gevoegd (art. 95);
3. de kosten van CCC en Kadaster ten laste
komen van het Rijk (art. 115);
4. alle stukken vrij zijn van zegel en evenredig
registratierecht en dat ook de medewerking
van de hypotheekbewaarder kosteloos is
(art. 128).
Voor partijen zijn dit uiterst belangrijke bepalin
gen.
Veel voorgenomen ruilingen blijven achterwege
omdat o.a. de kosten van het royeren en het
opnieuw vestigen van hypotheek afschrikken.
De CD zendt aan partijen die kavelwerk zullen
uitvoeren een zgn. Rijksbijdragetoezegging. De
bijdrage beloopt 50% van de begroting, tot een
maximum van 500,per ha. Dat wil dus
zeggen dat wanneer partijen zoveel werken uit
voeren dat de begroting boven 1.000,per
ha ligt, zij toch niet meer dan 500,per ha
ontvangen.
Er is ook geen financiering mogelijk van het
resterend deel der kosten. De uitvoering dient
door partijen zelf, of door een aannemer in hun
opdracht, te gebeuren en door partijen te wor
den betaald. Na gereedkomen van het werk
melden partijen dit aan de CD. Deze Dienst
controleert of overeenkomstig de begroting is
gewerkt, waarna uitbetaling volgt van ieders
aandeel in de bijdrage, zoals dit in de overeen
komst is vastgelegd.
De kadastrale Ruilverkavelingsdienst heeft de
nieuwe grenzen uitgezet om te bereiken dat de
in de overeenkomst genoemde oppervlakte van
de nieuwe kavels zo goed mogelijk wordt be
naderd.
Wanneer slechts gehele percelen zijn geruild,
kan meting achterwege blijven. Ook zorgt de
Ruilverkavelingsdienst voor de aanbieding van
de goedgekeurde overeenkomst ter registratie
en ter overschrijving in de openbare registers.
Tenslotte volgt de kadastrale toepassing.
Veelal kan worden volstaan met het vastleggen
van de nieuwe situatie in de omringende onver
anderde percelen. Slechts bij grotere objecten
zou het maken van een nieuw kadastraal plan
6
