u
;me
$W
r
I j
al
!f
Li.
i
i
-i
s|
"'if?
i!
-i*
160 ACRI
Tl I»
ACRES-
4
K
1 1
i
si-i
In.
OO ACRES
80 ACRES
4
-J
ii
3
1
j
«h
3
ij| 20 AC.
I
t> -
si I
T
i
i
I
I
i Jh
«U
~4 vH
si 8
van een huisperceel kan dan luiden: Lot 1 in
Block 6 in Kella's Subdivision of the west /2
of the south east J/4 of Section 14, Township
35 north-Range 1 east, Will County, Illinois.
Rechtszekerheid
In Nederland is bij overdracht van zakelijke
rechten op onroerende goederen de praktijk
meestal wel, dat de betrokken notaris via een
inzage op „het kadaster" even nagaat of het
betreffende perceel wel op naam van de ver-
vreemder te boek staat, en middels een inzage
op de afdeling „Openbare Registers" de stand
van zaken t.a.v. de bezwaardheden laat onder
zoeken. Een enkele keer wordt wel eens titel-
recherche gepleegd, m.a.w. men gaat de akten
inzien in de openbare registers, welke de afge
lopen dertig jaren t.a.v. het betrokken grond
stuk zijn gepubliceerd.
In de U.S.A., waar immers geen hulpboekhou
ding als die van het kadaster ervoor aanwezig
is, is het veel lastiger om zekerheid te hebben
m.b.t. de rechtskrachtige binding tussen subject
(rechthebbende) en object (grondstuk). En toch
wil ook in de Verenigde Staten een adspirant-
koper graag weten of de verkoper gerechtigd is
tot overdracht. Ook in Amerika gooit men niet
gaarne zijn goeie geld over de balk. Al vanaf
de begintijd van de openbare verkoop van
regeringsland in de „Public Lands"-staten
moesten de akten van verkoop in rechtsregis
ters worden gepubliceerd op de „Register of
Deeds Offices" van de betrokken streek; en
ook met de hypotheekakten was dat het geval.
Verschillende vooruitziende lieden in de plaat
sen waar de regeringen van de counties geves
tigd waren, begonnen al vroegtijdig met een
eigen boekhouding van „abstract records",
door één of twee maal per maand op het plaat
selijk „Register of Deeds office" uittreksels of
verkorte kopieën te maken van de koopakten
of hypotheekakten die daar ter publicatie wa
ren aangeboden. Door systematische opberging
ervan verkregen deze particuliere grondboek
houders een historisch overzicht van alle ge
publiceerde documenten over elk perceel in de
county. Op aanvraag van een adspirant-koper
konden zij een kopie verschaffen van deze
„abstracts of title" aan een ieder die ingelicht
wilde worden over de relatie subject-object van
156
Section I sq mil* a 640 Acres
*~TU QUART CH CORNEA
TOiSTlS "20 chTTna J
WOMTH QUART EA CORNEA
4fur)cn§j 40 chifns :so rods "T.aao foe I f"
am A M
j ^WCST QUARTER CORNER
i I
v 55 1
-Cast *«.3 m I1T Q«.a*?(* UCTiC* L'Nl Jo* UiT A HO *l»f j+t UClton c-Ht - J CAI
_J eo rods I 1320 f»rf .-4>
"J 2 hjrlonfls ooo feet 40 rods j ~i
2 hjrlonfs
20 AC.
„iPisijsf
ta 20 chains
«j J
20AC.|| 20AC.lj 40 ACRES
.J
40 ACRES
1ST QUARTER COAAtR
j
si
---___>_60rods
4o rods T
- 5AC.
1; SAC.
10 AC.
I l C«l
5 A 5 A il- (O AC.B
I— 1 j
20rodsjL MOlt^J.
io chams "7"
10 AC.v,
20 chains
l«-cu»t(« SECTION LINE |0* II* I
-F j
f!-/ 80 rods i
C« v»«rt or
L«»T Ov«MT(*
40 ACRES
10 AC. 10 AC. 10 AC.
•i'il
2ii
40 ACRES
I I S "v south ouArrrcR coonca
*i i furlong io chains 40 rods eso fcgl i32c-fret t
8 furlongs
so chains
320 rods
2 f'/rlpnjs
3,280 fed
Fig. 7.
Onderverdeling
van een Section.
