■fa
De bedrijfsgrootte is niet voldoende aangepast
aan de moderne mechanisatie-mogelijkheden.
De verkaveling is niet voor 100% doelmatig.
In diverse streken overheerst verder het klein
bedrijf. Het aantal landbouwbedrijven van 1-5
ha bedraagt op de Overveluwe 50%, van 5-10
ha 35%. De Deense arbeidsproduktiviteit is
11/2 x die van Nederland.
Denemarken telt gemiddeld 17 ha per bedrijf,
slechts 16% is kleiner dan 10; ha (Nederland
65%). Per ha is een investering nodig van on
geveer 6000 gulden voor akker- en weidebouw.
Tuinbouw gaat tot 300.000 gulden. Boeren als
eigenaar hebben een eigen landbouwkapitaal
van 2000,per ha (grond inbegrepen), pach
ters 500,De rest wordt geleend. In Ne
derland is 53% verpacht. Duitsland 12%, Bel
gië 65%, Frankrijk 37% -f- 11% deelpacht,
Groot-Brittannië 88%, Amerika 35% (in dit
land is de wetgeving verwaarloosd; slechts
10% van de pachten wordt schriftelijk aan
gegaan.). De verhouding tussen pachtprijs en
koopprijs levert in ons land een rendement op
van 3,9%. De gemiddelde pachtprijs per ha
bedroeg in Nederland in 1970 en 1971 voor
boerderijen van 1 ha en meer 268,los
bouwland 210,en los grasland 172,
Woningen
In 1945 telde ons land 2.070.000 woningen.
In 1962 3 miljoen en in 1971 3.905.500. Blij
kens de woningtelling 1947 werden bewoond
door de eigenaar 28%, eigendom van bouw
verenigingen was 9%, eigendom gemeenten
3%, normale huurwoningen 58% en dienstwo
ningen 2%.
Opdrachtgever woningbouw
1938
1950
Gemeente
2%
39%
Woningbouwvereniging
5%
26%
Particuliere bedrijven en
instellingen
93%
35%
In 1970 bedroegen de gemiddelde koopprijzen
van vrij te aanvaarden woningen:
herenhuizen
overige
eengezinshuizen
beneden- en
bovenwoningen,
portiek e.a.
etagewoningen
flats en
appartementen
117.200,—
42.300,—
14.400,—
49.600
niet vrij
71.700,-
20.200,-
8.400,—
21.200,—
In 1963 werden 79.500 woningen voltooid en
in 1971 136.600. De jaarlijkse sloop bedraagt
ongeveer 14.000 panden. Stedebouw dient bij
voorkeur te geschieden op de minst produktieve
gronden, niet op voor tuinbouw, bloembollen
enz. geschikte gronden. Dit toont de noodzaak
van bodemkaartering. In de koopprijs van hui
zen komt de waardedaling van de gulden
307
1900
1950
1950
1900
Bebouwde kommen
Woeste gronc
1" Bos
IX'H Grasland
Akkerland
1* Tuinbouwgrond
■jf
Water
S m
1900
1950
ABSOL. OPPERVL.
80-000 ha.
OPR PER INW.
140 rr4
Fig. 1. De afneming van de natuurruimte in Neder
land in de laatste halve eeuw.
Grootste
3 Gemeenten
500 1000
Overige woningen met bedrijf
HOverige woningen zonder bedrijf
Fig. 2. Aantal inwoners (excl. bewoonde boerderijen
e.d.) x 1000. H Den Haag, R Rotterdam,
A Amsterdam.
