vergunning geweigerd. De bevoegdheid is aan
nemelijk in de volgende gevallen:
a) als de aan te kopen grond in de eerste
plaats tot verblijf van de verwerver of zijn
gezin dient, de verwerver het op zijn eigen
naam verkrijgt en hij, zijn vrouw of zijn min
derjarige kinderen, geen ander, tot hetzelfde
doel dienend grondstuk in Zwitserland verwor
ven hebben en er bovendien één van de vol
gende omstandigheden bestaat:
bijzonder nauwe zakelijke of andere relaties
van de verwerver tot de plaats van het onder
havige onroerend goed;
een duurzaam verblijf van de verwerver ter
plaatse van de te verwerven grond;
de ligging van de grond op een plaats, die
van het vreemdelingenverkeer afhankelijk is
en de vestiging het vreemdelingenverkeer be
vordert, vooral in bergstreken;
b) als het te verwerven onroerend goed geheel
of voor een belangrijk deel de verwerver dien
stig is om het te gebruiken als bedrijfsruimte
voor een handelsmaatschappij, fabrieksbedrijf
of een ander commercieel bedrijf, zonder dat
daardoor woonruimte aan zijn bestemming
wordt onttrokken;
c) als het te verwerven grondstuk de verwerver
dienstig is om technische reserves van Zwit
serse ondernemingen in Zwitserland zeker te
stellen (te beveiligen) m.b.t. buitenlandse ver
zekeringsmaatschappijen;
d) indien het te verwerven grondstuk ligt in
een streek, waar woningnood heerst en als het
dient om betaalbare woningen te bouwen, of als
het grond betreft met daarop nieuwgebouwde
betaalbare („preisgünstigen") woningen;
e) als de te verwerven grond uitsluitend dient
ten algemene nutte of ten nutte van personeels
voorzieningen van bedrijven in de zin van b) en
de verwerver (daarom) vrij is van directe be
lastingen, lettende op c), d) en e).
In elk geval is weigering van een toestemming
dwingend voorgeschreven:
a) als de betreffende grond ligt buiten een voor
bebouwing bestemde zone in de zin van het
Bondsrecht;
b) in het geval dat het te verwerven grondstuk
ligt in een streek, waar de buitenlandse grond
eigendom een belangrijke omvang heeft be
reikt;
c) als het grondstuk ligt in de nabijheid van
een belangrijk militair werk en de verwerving
gevaarlijk kan zijn voor de militaire veiligheid.
Elk jaar bepaalt de Bondsraad de plaatsen,
bedoeld bij b). Daarbij worden tevens de ver
houdingen tussen woningmarkt en bouwcapa
citeit van die streek vastgesteld. Ook stelt de
Bondsraad vast, welke de belangrijke militaire
werken zijn en de grenzen van het omliggende
gebied (de lijsten zijn als bijlagen van het
Bondsraadbesluit opgenomen).
Elke toestemming kan onder bepaalde voor
waarden worden verleend of via gerechtelijke
aanzegging. Deze gerechtelijke aanzegging
moet in het Grondboek worden opgenomen.
Herroeping van een toestemming blijft voor
behouden, als de verkoper een aanzegging niet
nakomt.
2. Overheid en procédé
De bevoegde overheid beslist, onder mede
deling aan het kantonale bestuur, of:
a) het een buitenlandse staat of een internatio
nale volkenrechtelijke organisatie betreft en een
in Zwitserland erkend openbaar doel heeft;
b) het verwerven van grond in de nabijheid
van een belangrijk militair werk de militaire
zekerheid in gevaar brengen kan; bevestigt zij
de mogelijkheid van dat gevaar, dan wordt
toestemming geweigerd en het kantonale be
stuur daarvan mededeling gedaan.
Elk kanton wijst één of meer ambtenaren aan,
speciaal belast met het onderzoek van inge
diende bezwaren.
Ieder die van ambtswege, beroepsmatig, con
tractueel, uit naam van een jurist of van een
persoonsvereniging zonder rechtspersoonlijk
heid of feitelijk meewerkt aan de voorberei
ding, de financiering of aan de afsluiting van
zaken betreffende verwerving van grond, is
verplicht de bevoegde autoriteit op diens ver
langen in te lichten over alle zaken, die voor
de toestemmingsplicht of voor de toestemming
zelf van belang kunnen zijn, naar beste weten
en geweten en c.q. inzage in de boeken, de
correspondentie of bijlagen toe te staan en/of
deze af te geven.
De Bond houdt een statistiek bij van de rechts
geldig geworden besluiten en van de daaruit
voortspruitende onderhandelingen en wijzigin
gen, naar aantal, aard, oppervlak, plaats en
waarde, alsmede van de verwerver en ver-
vreemder van de gronden. Eveneens moet een
statistiek worden bijgehouden van de onder
handse wijzigingen tussen in het buitenland
wonende verkopers en in Zwitserland wonende
verwervers.
249
