Activiteitenprodukten
deelaspect van de
vastgoed-informatie
uit te voeren activiteiten
werkzaamheden door de groepen vastgoed
informatie, -bemiddeling en -beheer
belastingen
inrichting en bestemming
lastenheffing water- en zuiverings-
schappen
onroerend-goedbelastingen gemeente
landinrichting
stads- en dorpsvernieuwing
stedelijke herverkaveling
organiseren, inrichten, bijhouden, herzien, taxeren,
schatten, berekenen, innen, manen, bezwarenbe-
handeling
inventariseren, kaarten vervaardigen
inventariseren, classificeren, bemiddelen, beheren,
kaarten vervaardigen
organiseren, inventariseren, bijhouden, kaarten ver
vaardigen, bemiddelen, beheren
landregistratie ontwikkelingslanden
agrarische en industriële bedrijfsver-
plaatsing
inrichten en bijhouden systeem kadaster, kaarten
vervaardigen
inventariseren, taxeren, bemiddelen, adviseren
beheer
agrarisch-bosbouwkundig-recreatief
beheer
landschappelijk beheer
systeem vastgoedbeheer
systeem wegbeheer
systeem groenbeheer
systeem rioolbeheer l
systeem leidingenbeheer
systeem milieubeheer
systeem brandpreventie
inrichten en bijhouden, beheersplan verzorgen,
schade bepalen, schade regelen, doelmatig be
heren, exploitatie en onderhoud verzorgen
rechtsbescherming
het verwerven van gronden
aan- en verkoop, verhuur en pacht verzorgen, zake
lijk rechtvestiging regelen, onteigening voorberei
den, taxeren, schaderegeling treffen, procedure be
geleiden.
hang met zijn relaties, is het vooral noodzakelijk na
inrichting van het systeem een doelmatige bijhouding
te verzekeren.
Deze ontwikkeling wordt een wetmatigheid. Concreet
kan dit o.m. betekenen het ontwikkelen van vaardig
heid in de waardevaststelling van onroerend goed, het
vaststellen van schade, het classificeren naar nuttig
effect, het aangeven van sociale en culturele maat
staven enz.
Binnen de Heidemij is een proces gaande om de vast
goed-discipline en de landmeetkundige, inclusief de
digitale kartografie, meer te integreren, zeker wat be
treft de activiteit vastgoedinformatie.
Omdat het werk van een particulier bedrijf niet uni
form is, heb ik de nadruk gelegd op het algemeen
functioneren in een onderneming van een vastgoed
geodeet en minder op de concrete inhoud van de
studie. Uiteindelijk kan de studie slechts een basis
leggen voor de kennis. Vorming en afstemming op de
eigenlijke taak zal in de praktijk plaats moeten vinden.
Na het afstuderen begint feitelijk de zelfontwikkeling.
Stages van korte of langere duur en een zomerkamp
voor een niet te grote groep voorzien reeds in een
contact met de praktijk tijdens de studie en zullen,
speciaal voor de vastgoedgeodeet, bijzonder nodig en
nuttig zijn. Het zomerkamp zou besteed kunnen wor
den aan een klein project waarin de facetten inventari
satie, taxatie en voorbereiding van de onderhandeling
voor de grondverwerving voorkomen. Al deze pro
blemen komen voor bij het verplaatsen van een in
dustrieel object.
Er zijn in Nederland diensten te over om stages te
lopen en uiteindelijk emplooi te vinden: grondbedrij
ven (Rijk, Gemeente, Provincie), projectontwikke
lingsbureaus, stadsvernieuwingscorporaties, grote
makelaarskantoren, computer-servicebureaus, het
Kadaster, nutsbedrijven en particuliere bureaus die
zich bezighouden met beheer en grondzaken. De
volgorde is overigens willekeurig.
In het kader van dienstverlening met betrekking tot
vastgoed komen we de volgende medewerkers tegen
in hun specifieke werkterrein:
Vastgoed beheer
„rentmeester"
voornamelijk
werkzaam in de
agrarische en bos
bouwkundige
sector
open ruimte
Vastgoed bemiddeling
„makelaar o.g."
voornamelijk werkend
met woningen en
commercieel o.g.
urbaan
Vastgoed informatie
„vastgoed-geodeet"
werkzaam in de on
roerend goed-sector
algemeen;
technisch - juridisch -
administratief - land
meetkundig
open ruimte
urbaan
gemeenschappelijke technieken: taxatiekunde (voor meer dan 50
functies mogelijk)
privaatrecht
publiekrecht
planologie
economie
financieringsaspecten
leder werkt van oudsher uit een eigen invalshoek en
met een eigen klantengroep. Een toenemende over
lapping met betrekking tot de werkterreinen en de
gehanteerde kennis is duidelijk vast te stellen.
Vanuit de technisch-landmeetkundige invalshoek is
het noodzakelijk dat de geodeet meer vertrouwd raakt
met de beheersfunctie en de bemiddelende taak in
zake vastgoed. Niet om de specifieke taak van de
rentmeester of de makelaar over te nemen. Wel ech
ter om in een groter geheel samenhang in de maat
schappelijke behoeften te kunnen signaleren en te
coördineren. Van oudsher is de ruilverkavelingsland-
NGT GEODESIA 80
431
