nauw betrokken geweest bij het classificatie-onderzoek,
dat door de werkgroep Uniformering van de Rijkscom
missie voor Geodesie wordt uitgevoerd.
De belangrijkste ontwikkelingen op het gebied van de
theorievorming ten aanzien van de vastgoedinformatie
komen ontegenzeggelijk uit de Verenigde Staten. Daar
ligt ten slotte de bakermat van de automatisering. De
opbouw van digitale gegevensbestanden noopt tot
theoretische ontwikkelingen.
Hierbij moeten we in aanmerking nemen dat het in de
VS meestal gaat om statistische informatiesystemen. Er
is geen kadaster in de zin zoals wij dit kennen, geen
bevolkingsregister, terwijl de grootste kaartschaal 1
25000 is, die thans nog niet eens het gehele land bedekt.
Men is gewend voor verschillende doeleinden te wer
ken met statistische informatie, ook in die gevallen
waarvoor wij registratieve informatie gebruiken.
Zo worden bij beschouwingen over precisie, betrouw
baarheid en actualiteit de gewone statistische theorieën
gebruikt, terwijl wij met onze gedetailleerde registratie
ve informatie de theorieën uit de geodetische waarne
mingsrekening toepassen.
Hierdoor kunnen we stellen dat, relatief gezien, onze
kennis van de geografische informatie erg goed, maar
onze kennis van de precisie en betrouwbaarheid van
administratieve gegevens ver onder de maat is.
Eenzelfde redenering geldt ook voor de ontwikkeling
van de ruimtelijke gegevensstructuren. Hierbij zijn de
geografische eenheden waaraan informatie wordt ge
koppeld, bijvoorbeeld sectoren (straatsegmenten) of
vierkanten (grids).
Ook deze ontwikkeling is gestart in de VS, waar het
noodzakelijk was statistische gegevens langs automati
sche weg te koppelen en grote hoeveelheden informatie
grafisch te presenteren.
Vooral de straatsegmentenmethode die in 1967 in
Amerika werd ontwikkeld, heeft daar en in een aantal
landen veel opgang gemaakt. Pas 15 jaar later is thans in
Nederland het eerste serieuze researchproject op dit
gebied van start gegaan. In Rotterdam zullen de gege
vens van de stratentabellen worden gekoppeld aan de
straatsegmenten.
Er zijn verschillende redenen voor deze vertraging in
ons land aan te wijzen. Een van de belangrijkste is naar
mijn gevoel de teleurstelling bij de gebruikers als ze
kennismaken met het grafische produkt. Men is in ons
land gewend aan goede en mooie grootschalige topo
grafische kaarten, die inderdaad veel nauwkeuriger zijn
en beter ogen. Misschien zal juist aan deze grafische
presentatie meer aandacht moeten worden besteed.
De eigen ontwikkeling in ons land op het gebied van de
ruimtelijke gegevensstructuren zal voornamelijk liggen
op het vlak van de gedetailleerde informatie en het
grootschalige kaartmateriaal. Ook in ons land wordt ge
werkt aan de ontwikkeling van onafhankelijke software
pakketten voor ruimtelijke structuren. Met name kunnen
we hier noemen het Idecap-project. Een initiatief dat is
gestart op de Katholieke Universiteit van Nijmegen en
thans een project is van de Stichting Studiecentrum
voor Vastgoedinformatie.
Toch is het de vraag of deze ontwikkeling van software
wel toekomst heeft nu de fabrikanten van interactief
grafische systemen steeds meer van de ontwikkelingen
in hun systeemsoftware verwerken. Het is daarom juist
zo jammer dat ons land niet over een dergelijke indu
strie beschikt.
NGT GEODESIA 82
Ook op het terrein van het standaardiseren van aandui
dingen van geografische eenheden komen de eerste
initiatieven uit de VS. Voortdurend worden daar pogin
gen ondernomen om te komen tot een kadaster, dat
onder de overheid ressorteert. Zoals u waarschijnlijk
weet is de openbare registratie van akten in de VS wel
een overheidsaangelegenheid, maar de kadastrale in
formatie is in handen van de „title insurance compa
nies". Deze informatie wordt door deze privé-onderne-
mingen uitsluitend gebruikt voor het verzekeren van de
eigendomsrechten op onroerend goed.
Men ziet wel in dat een van de voorwaarden voor een
nationaal kadaster een uniforme perceelaanduiding is.
Vandaar dat in 1975 reeds een interessant symposium
werd gehouden, georganiseerd door MOLDS (Moderni
sation of Land Data Systems). Dit is een stichting diezich
inzet voor de stimulering van onderzoek op het terrein
van de vastgoedinformatiesystemen.
Toepassing van de wiskunde op de theorievorming bij
vastgoedinformatie is een nog tamelijk braakliggend
gebied. In het algemeen zijn wiskundige methoden van
belang om orde te scheppen in complexe situaties.
Gereglementeerd taalgebruik en preciese definities
kunnen helpen om vage concepten op te helderen en
problemen op te lossen. Juist in een vakgebied als vast
goedinformatie, dat sterk in ontwikkeling is en bestaat
uit een traditioneel conglomeraat van toch wel sterk
verschillende probleemgebieden, kan de wiskunde van
pas komen om zaken tot hun essentie terug te brengen.
In het Harvard Laboratory of Computer Graphics verze
kerde men mij, dat meer toepassing van de wiskunde
dringend noodzakelijk is. In ons land wordt hier lang
zamerhand een begin mee gemaakt. In het kader van de
colleges vastgoedinformatie voor de geodetische stu
denten in Delft, behandelt dr. ir. D.T. van Daalen onder
meer cluster- en factoranalyse ten behoeve van het clas
sificeren van vastgoedgegevens, bomen en grafen voor
toepassing in de ruimtelijke gegevensstructuren en re-
latie-algebra om het normalisatieproces bij relationele
gegevensbanken goed te kunnen begrijpen.
Ten slotte worden statistische methoden behandeld
voor het analyseren en generaliseren van vastgoedge
gevens.
Naar mijn mening zijn wij in ons land het verst gevor
derd met het denken over juridische aspecten van vast
goedinformatie. De reden hiervan is, dat wij beschikken
over een voortreffelijke analyse van prof. mr. P. de Haan
van al het recht dat betrekking heeft op vastgoed. In
andere landen beperkt men zich hoofdzakelijk tot priva-
cy-aspecten.
Bij ons is men tot de conclusie gekomen, dat het aanbe
veling verdient in toekomstige wetten expliciet aan de
informatievoorziening aandacht te besteden.
3. Toepassing van vastgoedinformatie
De toepassing van de vastgoedinformatie is zo veelom
vattend, dat het ondoenlijk is in deze paragraaf tot een
zinnige vergelijking met het buitenland te komen. Daar
voor verschillen de situaties in diverse landen eigenlijk
te veel. Enkele factoren, die voor een belangrijk deel de
situatie in Nederland bepalen, zijn bijvoorbeeld:
- ons land beschikt over een goed kadastraal vastgoed
systeem, dat up-to-date is en het gehele land bedekt;
-de mislukking van de samenwerking op het gebied
van de automatisering (SOAG) heeft bij de gemeenten
een diepe indruk gemaakt. Juist bij de gemeenten
wordt de meeste vastgoedinformatie verzameld en
197
