wm
ipn
hectare-component voor het totale territoir (f 250,per
hectare) aan de hoge kant is. De formule sluit zeer rede
lijk aan bij het diagram van het grote-steden-rapport.
We gaan vervolgens de formule (1) proefondervindelijk
verbeteren. Er zijn enkele berekeningen gedaan met een
formule van de algemene gedaante:
V A'OPP B*KOM*H15
waarbij de constanten A en B werden gevarieerd en wel
zodanig, dat de uitkomsten zo goed mogelijk passen bij
de ter beschikking staande gegevens. Daarbij is rekening
gehouden met GBKN-kostencijfers van enige provincies.
Opnieuw is aangenomen dat de gecompliceerdheid in
stedelijk gebied goed tot uitdrukking komt door de be
bouwingshoogte H tot de macht 1,5 te verheffen. De
gevonden waarden voor A en B zijn respectievelijk 200 en
1600, zodat de formule wordt:
V 200*OPP 1600* KOM "H1 5 (2)
Gebaseerd op deze formule geven we twee staafdia
grammen. De eerste in procenten, de tweede in miljoe
nen guldens.
We toetsen de formule door te zien wat er gebeurt als de
KOM 0. De kosten zijn dan f 200,— per hectare. Dit
is dus minder dan onder formule (1). Is de bebouwings
hoogte minimaal (laagste waarde in Nederland 0,25 m;
deze waarde komt echter zeer zelden voor), dan geeft de
tweede term in de formule een prijs voor het komgebied
van f 200,— per hectare. Dit is niet onredelijk. Bij de ge
middelde bebouwingshoogte van 0,77 m wordt de prijs
voor de kom f 1280,— per hectare; eveneens een rede
lijke uitkomst.
Het is interessant om ook nog weer te geven wat er ge
beurt wanneer we als tweede term in de formule zonder
meer B*KOM*H nemen. De term KOM*H is precies de
inhoud van het gebouwde, zonder rekening te houden
met het feit hoe (over hoeveel oppervlakte) die bebouwing
is gespreid. Nu wordt tevens onderscheid gemaakt
tussen enerzijds het komgebied en anderzijds het gebied
buiten de kom. De algemene gedaante van de formule
wordt dan:
V A*(OPP-KOM) B*KOM*H
GR
FR
DR
OV
FL
GL
U
NH
ZH
Z
NB
L
Provincie
16
20
GR
FR
DR
OV
FL
GL
U
NH
ZH
Z
NB
L
4
100
60
O 6 10 16 20 26 30 36
Kostenpercentage volgens formule 2.
GR
FR
DR
OV
FL
GL
U
NH
ZH
Z
NB
L
4
100
60
0 6 10 16 20 26 30 36
Kostenpercentage volgens formule 3.
4
100
60
0 60 100 160 200 260 300 360
Vervangingswaarde in miljoenen guldens volgens formule 2.
GR
FR
DR
OV
FL
GL
U
NH
ZH
Z
NB
L
60
0 60 100 160 200 260 300 360
Vervangingswaarde in miljoenen guldens volgens formule 3.
73
Provincie
102
110
~2\ 28
16
64
96
20
67
206
00
146
70
Provincie
Steden
63
102
67
62
233
63
20fi
104
142
207
Provincie
Steden
NGT GEODESIA 92-12
515
