504
BOUW HOOFDKANTOOR VERENIGDE
SPAARBANK
Inpark heeft voor de bouw van het hoofdkantoor van de
Verenigde Spaarbank te Utrecht de passingsberekenin
gen uitgevoerd. Daarbij wordt bestudeerd of de diverse
nauwkeurigheidseisen waarmee men tegenwoordig in
bouwprocessen wordt geconfronteerd, op elkaar zijn af
gestemd.
De theorie achter deze berekeningen is ontwikkeld in de
jaren tachtig. Nieuw is de toepassing van „prefab"-
elementen, die op verschillende bouwlocaties en onaf
hankelijk van elkaar worden vervaardigd. Bouwbedrijven
worden door toepassing van dergelijke elementen gecon
fronteerd met nauwkeurigheidseisen die onderdeel uit
maken van het bestek. Centraal hierbij staat het begrip
maatkwaliteit, dat wil zeggen het voldoen aan strenge
normen van de omschreven afmetingen.
Inpark heeft in dit geval bestudeerd of de in het ontwerp
omschreven vervaardigingstoleranties van de geleverde
bouwprodukten, de tolerantie van de voegbreedte, de
ruimte voor later te plaatsen elementen en de nauwkeu
righeden van de voorgeschreven maatvoeringsmethode,
op elkaar zijn afgestemd.
Ook is onderzocht of de elementen wel zo nauwkeurig
moesten worden gemonteerd. Daar waar uit de bereke
ningen bleek dat dit niet het geval was, werden haalbare
alternatieven aangegeven voor de detaillering van aan
sluitende constructies.
Inlichtingen:
Inpark BV, drs. A. J. van Riel, telefoon 070 - 3170700.
PILOT-PROJECT PUBLIEKRECHTELIJKE
BEPERKINGEN
Per 1 oktober 1993 is bij het Kadaster het pilotproject
publiekrechtelijke beperkingen van start gegaan. Daarin
wordt een zevental soorten beperkingen in de kadastrale
registratie opgenomen. Eind 1994 wordt dit project
geëvalueerd.
In 1991 verscheen het RAVI-rapport ,,Wat niet weet maar
toch deert". Daarin wordt een systematische registratie
van publiekrechtelijke beperkingen aanbevolen uit een
oogpunt van dienstverlening aan het rechtsverkeer in on
roerende zaken. Deze registratie zal de kenbaarheid van
de publiekrechtelijke rechtstoestand verbeteren. Onder
publiekrechtelijke beperking wordt verstaan iedere in
breuk op het gebruiken van of beschikken over onroeren
de zaken, welke inbreuk via regelgeving door de overheid
wordt opgelegd. Het Kadaster registreert overigens al
veel jaren bepaalde publiekrechtelijke beperkingen. Te
denken valt hierbij aan diverse gedoogverplichtingen en
beperkingen als bijvoorbeeld beschermd (natuurmonu
ment, voorkeursrecht van de gemeente, aanschrijving tot
verbetering van een woning en onbewoonbaarverklaring
van een woning.
Overleg is gevoerd tussen Kadaster, provincies, gemeen
ten, waterschappen, notariaat en makelaardij over het te
houden pilot-project. Dit zal inhouden dat in de kadastrale
registratie bij het kadastrale perceel een aanduiding komt
van de soort publiekrechtelijke beperking en dat wordt
verwezen naar de instantie die de beperking heeft opge
legd en waar desgewenst nadere inlichtingen zijn te ver
krijgen. Het besluit waarbij de beperking is opgelegd, be
rust dus niet in de openbare registers, zoals dat wel het
geval is bij de hiervoor bedoelde beperkingen die het
Kadaster al lange tijd registreert.
Het doel van het pilotproject is om de geraamde finan
ciële en organisatorische consequenties in de praktijk
te toetsen, om daarna de haalbaarheid te beoordelen.
Tevens kunnen tijdens het project de reacties van de
raadplegers worden vernomen.
In het pilotproject zullen de beperkingen worden betrok
ken waarvan registratie hoge prioriteit heeft in verband
met hun betekenis voor de waarde van de onroerende
zaak of omdat het bestaan van de beperking niet anders
zins kan worden afgeleid. De volgende beperkingen zul
len in het project worden betrokken:
Publiekrechtelijke beperkingen van
Gebied:
het Rijk
Splitsingsvergunningsvereiste
Amsterdam
(gedeeltelijk)
Beschermd stads- of dorpgsgebied
Kadaster
(Monumentenwet)
Amsterdam
(gedeeltelijk)
Publiekrechtelijke beperking van
de provincie
Aanwijzing tot monument
Provincie
Noord-Holland
Publiekrechtelijke beperkingen van
de gemeente
-.tj-t, ~X-
Raadsbesluit tot onteigening
Amsterdam
(gedeeltelijk)
Aanwijzing tot monument
Dordrecht, Gouda
Bouwgrondbelasting, baatbelasting
Alkmaar, Bleiswijk
Publiekrechtelijke beperking van
het waterschap
Verbodsbepalingen waterkeringen
Hoogheemraad
schap Noord-
Hollands Noorder
kwartier
(gedeeltelijk)
De opzet van het project is als volgt:
het Kadaster plaatst in de kadastrale registratie (AKR)
bij de percelen een code die de soort beperking aan
geeft, op basis van de opgave van de overheid die de
beperkingen heeft opgelegd;
op te verstrekken informatie (via het Kadaster-Netwerk
of op uittreksels e.d.) wordt de code omschreven;
ingeval van wijzigingen in de kadastrale percelen
wordt de code automatisch bij de nieuwe percelen
overgenomen;
bij het vervallen van beperkingen geldt een soortgelij
ke procedure.
Eind 1994 zal de evaluatie plaatsvinden. Daarbij zal wor
den gekeken naar de praktische en financiële haalbaar
heden of er voldoende draagvlak voor de registratie is.
Informatie: Z. Klaasse, telefoon 055 - 285254.
GEODETISCHE COLLOQUIA.
Het geodetisch instituut van de „Rheinish-Westfali-
schen" Technische Hogeschool Aken en de afdeling
Aken van de Duitse vereniging voor Vermessungswesen
houden in het hoofdgebouw van de RWTH Aken, kamer
224, Templergraben 55 de volgende wintervoordrachten:
25 november 1993: Vort der Prazisionsvermessung
bis zum Gebaudeinformationssystem - Vermessung-
aufgaben bei der GroBforschungseinrichtung DESY,
door Dr-lng. W. Schwarz, Deutsches Elektronen Syn-
chroton DESY, Hamburg;
NGT GEODESIA 93 - 10
