Geodeten in het vastgoed
De Wijk Ontwikkelings Maatschappij: een nieuw instrument
ter voorkoming van verpaupering
urban planning, municipalities, application
stadsinrichting, gemeenten, praktijk
Verpaupering van steden is een wereldwijd probleem.
De oorzaken zijn velerlei. Veel overheden zien het als
hun taak deze verpaupering tegen te gaan en waar
mogelijk te voorkomen. Ook in ons eigen land treden
verpauperingsprocessen op; misschien niet zo sterk als in
Amerika of Engeland, maar tochDe gemeente
Rotterdam heeft in de afgelopen jaren ervaring opge
daan ter voorkoming van (verdere) verpaupering van
verschillende deelgemeenten middels een op het eerste
gezicht onconventionele werkwijze: de oprichting van
een Wijk Ontwikkelings Maatschappij (WOM).
Dit artikel biedt een eerste overzicht van dit nieuwe
instrument dat mogelijk ook in andere landen inzetbaar
is binnen het raamwerk van „Urban Regeneration"
(zie kader).
Door de veranderende bevolkingssa
menstelling, de achteruitgang van de
economie en een veranderend koop
gedrag van de consument ontstonden
midden tachtiger jaren gebieden in
Rotterdam waar het economisch leven
een zware klap kreeg. Winkelpanden
kwamen leeg, en wat erger was, bleven
voor langere tijd leeg staan. Gevolg
hiervan was dat er zich veelal hincties
in vestigden, die het functioneren van
de overige winkels niet bepaald onder
steunden. Hierdoor kwamen winkel
gebieden in een sterk neergaande spi
raal, waaruit zij zelfstandig niet meer
in staat waren omhoog te komen. De
gemeente Rotterdam zag in dat het
met de gebruikelijke stadsvernieu
wingsinstrumenten niet mogelijk is dit
verloederingsproces te stoppen en
zocht daarom naar een krachtiger
minder conventionele aanpak: men
besloot tot het oprichten van een
Wijk Ontwikkelings Maatschappij
(WOM).
ir. P. A. G.
Lobmann,
Seinpost
Adviesbureau
bv.
Wijk Ontwikkelings Maatschappij
De Wijk Ontwikkelings Maatschappij (WOM) werd in
1989 gezamenlijk met enkele private adviesbureaus opge
zet. Doel van de WOM was het versterken en bevorderen
van de sociaal-economische ontwikkeling in wijken en
buurten van Rotterdam. Belangrijk bij de start was het ge
geven dat de WOM onafhankelijk van de gemeente Rotter
dam zou dienen te functioneren. In 1992 is na evaluatie be-
Tijdens de in mei 1993 gehouden workshop van FIG-
commissie 8 (Spatial Planning and Development) in
Kopenhagen is de eerste aanzet gegeven voor de werk
groep „Urban Regeneration", bestaande uit Engeland,
Duitsland, Slowakije, Noorwegen, met Nederland als
voorzitter. De werkgroep is officieel ingesteld tijdens
het FIG-congres te Melbourne, Australia (1994). In het
werkplan is opgenomen dat de werkgroep haar werk ge
durende de komende twaalf jaar zal uitvoeren. Tijdens
een workshop in Nederland in oktober 1997 zal de
werkgroep haar eerste interne verslag doen en tijdens de
FIG-meeting in Brighton (Engeland 1998) zal zij haar
eerste ervaringen presenteren. Commissie 8 wil door de
arbeid van deze werkgroep de medeverantwoordelijk
heid onderstrepen, die geodeten hebben om probleem
gebieden in (grote) steden te voorkomen en daar waar
mogelijk oplossingen aan te reiken om verpauperde ge
bieden actief te verbeteren.
De leden van de werkgroep zullen in de komende jaren
meerdere verbeteringsprocessen in hun eigen land vol
gen om na te gaan in hoeverre leereffecten toepasbaar
zijn op probleemgebieden elders in de wereld. De pro
jecten verschillen sterk van karakter. Duitsland heeft
het Emscher-project voorgedragen en Engeland enkele
verbeteringsprocessen in de stad Birmingham. Vanuit
Nederland wordt het verbeteringsproces Spijkerkwartier
in Arnhem gevolgd, alsmede de aanpak van meerdere
gebieden in Rotterdam.
221
GEODESIA
1997-5
KEYWORDS
TREFWOORDEN
1) Dit artikel is een
bijgewerkte versie
van de lezing door
de auteur gehouden
tijdens de P.C.-
meeting FIG te
Buenos Aires april
1996.
FIG-werkgroep „Urban Regeneration"
