Fig. 2.
Aanleg van
riolering.
gesteld tegen de eigenaren, zoals deze
in het onteigeningsbesluit zijn ver
meld. Alhoewel er geen sprake is van
een verplichte kennisgeving aan het
Kadaster, zorgt de gemeente 's-Herto-
genbosch voor inschrijving van het
rechterlijk vonnis in de openbare re
gisters.
Besluit inzake bouw
grond- en baatbelasting
Tot voor kort werd onderscheid ge
maakt tussen baat- en bouwgrond
belasting. Inmiddels heeft men deze
twee belastingstelsels samengevoegd
en tot het baatbelastingstelsel gere
kend. Baatbelasting wordt geheven als
de aanleg van voorzieningen de waar
de van het registergoed begunstigen.
In dit verband moet worden gedacht
aan een verbeterde ontsluiting of de
aanleg van riolering (fig. 2). Binnen de
gemeente 's-Hertogenbosch is in een
periode van twintig jaar één keer een
besluit genomen tot het heffen van
baatbelasting.
In eerste instantie wordt een bekosti
gingsbesluit genomen. In dit besluit
wordt een gebied gedefinieerd waarbij
de eigenaar rekening zal moeten hou
den met de heffing van baatbelasting.
Een nadere beoordeling stelt de ge
meenteraad in staat de definitieve be
grenzing in een verordening vast te
leggen. De heffing van bouwgrond- en
baatbelasting vindt plaats op grond
van een verordening. In dit besluit
Fig. 3.
Beschermd stads
en dorpsgezicht.
Fig. 4.
Gemeentelijk
monument.
worden de tarieven vermeld, die als basis dienen voor de
heffing van gemeentelijke belastingen. Zodra de tarieven
wijzigen, wordt een nieuwe verordening vastgesteld.
Aanwijzing als beschermd stads- of
dorpsgezicht
In de Monumentenwet wordt een stads- en dorpsgezicht
omschreven als groepen van onroerende zaken, hieronder
begrepen bomen, wegen, straten, pleinen, bruggen, grach
ten, vaarten, sloten en andere wateren, die met één of meer
tot de groep behorende monumenten een beeld vormen,
dat van algemeen belang is wegens de schoonheid of het
karakter van het gejieel. Op grond van de Monumentenwet
wordt het beschermd stads- en dorpsgezicht aangewezen
(fig. 3). De bescherming vindt plaats via een bestemmings
plan. In de gemeente 's-Hertogenbosch is het stads- en
dorpsgezicht ruim vijfentwintig jaar geleden vastgesteld en
sindsdien niet meer gewijzigd. Beschermde stads- en dorps
gezichten zijn opgenomen in een digitaal bestand. Dit be
stand is echter nog niet volledig.
Aanwijzing tot gemeentelijk monument
Alle tenminste vijftig jaar oude (onroerende) zaken die van
algemeen belang zjjn wegens hun schoonheid, hun bete
kenis voor de wetenschap of hun cultuurhistorische waar
de, kunnen worden aangemerkt als
gemeentelijk monument [3]. Vooraf
gaand aan de aanwijzing tot gemeente
lijk monument wordt een raadsbesluit
genomen. Het verzoek tot aanwijzing
van een monument wordt ingediend
door de eigenaar of een belanghebben
de organisatie. Een andere mogelijk
heid voor het aanwijzen van een ge
meentelijk monument volgt na de
Monumenten Selectie Procedure voor
rijksmonumenten. Panden die na deze procedure niet be
stempeld worden als rijksmonument, kunnen alsnog wor
den aangemerkt als gemeentelijk monument (fig. 4). De re
gistratie van gemeentelijke monumenten is in de gemeente
's-Hertogenbosch geheel analoog. De ligging van gemeen
telijke monumenten wordt aangegeven op een analoge
kaart. Deze kaart wordt momenteel gedigitaliseerd. Daar
naast is er een lijst beschikbaar waarop de adressen van deze
beeldbepalende panden worden geregistreerd. De juistheid
van de adressen wordt regelmatig gecontroleerd door een
koppeling met het adressenregister.
Externe organisatie
Met de invoering van de tijdelijke regeling heeft het Kadas
ter Eindhoven de betrokken gemeenten in de provincie
Noord-Brabant benaderd voor de inzameling en distributie
van publiekrechtelijke beperkingen. Na twee jaar heeft
80% van alle gemeenten een eerste bijdrage geleverd. Het
maatschappelijk belang is echter zo groot, dat de overige
gemeenten persoonlijk zullen worden benaderd om tot de
levering van publiekrechtelijke beperkingen over te gaan.
GEODESIA
1999-2
71
