ONS WERKTERREIN
>en vrijblijvend oriënterend gesprek.
De heren Faas (l.
en Van Beers
demonstreren de
verandering:
zo ging het vroeger,
zo gaat het nu.
Het team Geo-Informatie blijft funge
ren als 'back office' voor de meer com
plexere vragen en is het centraal aan
spreekpunt voor gemeentelijke kada
strale informatieverstrekking. De suc
cesvolle inrichting van de gemeente
lijke kadastrale balie is mede te danken
aan goede samenwerking tussen de
gemeente 's-Hertogenbosch en het
Kadaster, en tussen de gemeentelijke
afdelingen Ingenieursbureau en Bou
wen.
Irwin van Hunen
H. de Wolff, D. Groetelaers en J. de Jong
De Wet Voorkeursrecht Gemeenten
wordt sinds 1985 ingezet voor de ver
werving van onroerend goed. Om de
verstedelijkingstaakstelling van ge
meenten te kunnen verwezenlijken is
dit beleidsinstrument in 1996 aange
past. Vooruitlopend op een evaluatie
van de gewijzigde Wet Voorkeursrecht
Gemeenten is in 1998 onderzoek ge
daan naar de eerste ervaringen met de
wet. Doordat aspecten van de wet
vanuit verschillende invalshoeken zijn
belicht, maakt het onderzoek een be
trouwbare en degelijke indruk.
Vanaf 1996 is het gebruik en daarmee
het draagvlak van het voorkeursrecht
bij gemeenten toegenomen met 25%.
Het gebruik van het voorkeursrecht
beperkt zich momenteel niet meer tot
stadsvernieuwingsgebieden, maar be
treft gemeenten met uitbreidingscapa
citeit waarbij het gebruik van niet-
agrarische bestemmingen afwijkt van
het plan, voornamelijk voor de ont
wikkeling van woningbouwlocaties en
bedrijventerreinen. Vestiging van het
voorkeursrecht is nu zelfs mogelijk
vóór de vaststelling van een (ontwerp)
structuur- of bestemmingsplan. Hier
bij is een tijdige uitwerking van ruim
telijke plannen door gemeenten nood-i
zakelijk.
Via de vestiging van het voorkeursj
recht wordt versnippering van eigen
domsverhoudingen tegengegaan. Ge
ineenten hebben op deze manier de
jnogelijkheid om de grondexploitatie
jn eigen hand te houden en de onder
handelingspositie op de grondmarkt te
verbeteren. Het is echter niet uitgeslo
ten dat de wet via opties en koopover-
jeenkomsten wordt ontdoken. Hierbij
is een kritische beoordeling door de
notaris een vereiste. Tegelijkertijd
Jworden in toenemende mate bestem
mingen via zelfrealisatieconstructies
I door derden ontwikkeld.
In het boek worden de planologisch-
juridische aspecten van de wet zeer
uitgebreid beschreven. Door de diep
gang is het moeilijk om de samenhang
tussen de onderwerpen te blijven zien,
hetgeen de leesbaarheid niet ten goede
komt. Positief ervaren zijn de analyses
per hoofdstuk. Op grond van deze
analyses worden reële oplossingsrich
tingen aangereikt voor de wetgever.
Het is belangrijk niet stil te blijven
staan bij de bestaande wetgeving, maar
Geo Meetdienst, bureau voor landmeetkunde, begeeft zich al sinds 1966
op de meest uiteenlopende werkterreinen. Met ruim 80 gespecialiseerde
medewerkers bieden we u de landmeetkundige dienstverlening waar u om
vraagt: maatwerk in de letterlijke zin van het woord. Uw werkterrein kent
voor ons weinig geheimen. Uw werkterrein is immers ons werkterrein.
Hoofdkantoor
Bunschoten
Celsiusweg 7
Bunschoten
Postbus 13
3750 GA Spakenburg
Tel. (033) 298 42 84
Fax(033)298 66 85
Bijkantoor Assen
Beilerstraat 27a
9401 PB Assen
Tel. (0592) 31 34 00
GEODESIA
1999-9
PUBLICATIES
Eerste ervaringen met de
gewijzigde Wet voorkeursrecht
gemeenten
Eerste ervaringen
met de gewijzigde
Wet voorkeursrecht
gemeenten
Herman de Wolff
Danielle Groetelaers
BUREAU VOOR LANDMEETKUNDE
