ming moeten zien te komen (dan heb je natuurlijk geen
conflict meer) of zul je moeten aangeven waarom die per-
ceelsgrens nu precies daar moet liggen. Speciale commissies
zullen worden benoemd, die uitspraak doen op de bezwa
ren. Na bezwaar in eerste instantie kan men nog een keer
bezwaar aantekenen bij een hogere commissie. Wijzigingen
die ontstaan door de beslissing op bezwaren, zowel in eerste
als in tweede instantie, worden opnieuw gepubliceerd.
Fig. 6.
Mensen doen
aangifte van hun
registreerbare
rechten.
Na de bezwarenprocedures wordt bij wet de ingangsdatum
van de Eerste Registratie van het betreffende gebied vast
gesteld. Als alles volgens plan verloopt, zal dit in Heraklion
tegen het eind van 2000 zijn. Vóór de ingangsdatum krij
gen alle rechthebbenden een certificaat van registratie. Dit
is weer een extract van de gegevens en een kaartje. De wet
op de landregistrade geeft heel duidelijk aan dat deze certi
ficaten geen titels zijn van geregistreerde rechten en even
min bewijs daarvan leveren. Het Griekse kadaster valt
dus duidelijk onder het negatieve stelsel. Verder krijgen
de rechthebbenden de rekening gepresenteerd. Zij zullen
70,— tot 2100,— moeten betalen. De opbrengsten kan
Ktimatológio gebruiken voor haar activiteiten.
Tussen het maken van de luchtfoto's in 1997 en de Eerste
Registratie zijn er flink wat wijzigingen opgetreden. Uit
sluitend indien bij de aangifte blijkt dat er constructies
worden aangegeven die niet op de kaart staan, moeten deze
worden ingemeten. Er zijn geen voorzieningen getroffen
voor wijzigingen aan bestaande gebouwen. Dit is ook
moeilijk omdat het merendeel zonder bouwvergunning
wordt gebouwd. Verder zijn die wijzigingen meestal het
optrekken van een extra verdieping op bestaande gebou
wen en wijzigt er dus niets aan de vorm op de kaart. Wijzi
ging van de rechtstoestand kan, indien er al aangifte heeft
plaatsgevonden, alleen met een verklaring van Ktimato
lógio. Helaas blijkt dit slechts theorie, want het aantal
mutaties zal wel groter zijn dan het tiental verklaringen dat
nu is afgegeven.
Na de publicatie wordt de bijhouding eenvoudiger. Geen
enkel recht kan worden gevestigd, gewijzigd of geregi
streerd zonder bijvoeging van het extract van geregistreerde
gegevens en de kaart. Ook is de rechtbank niet bevoegd een
zaak in behandeling te nemen zonder
deze gegevens. Hierdoor wordt ieder
een die een recht wil verkopen of hier
over voor de rechtbank een vete wil
uitvechten, gedwongen om dit eerst te
laten registreren. Verder moet Ypothi-
kofilakio vanaf dat moment een kopie
van iedere registratie doorsturen aan
het onderzoekend bureau en als dat
zijn taak al heeft beëindigd, aan het
dan inmiddels opgerichte kadastrale
kantoor.
Kanttekeningen
Het is te vroeg voor een analyse, maar
wat kanttekeningen kunnen altijd
worden geplaatst.
Het lijkt een goedkope oplossing voor
het krijgen van de gegevens, maar is
het waarschijnlijk niet. Bij aangifte ko
men de meeste mensen op het mo
ment dat het hen het beste uitkomt en
dat is vooral op het laatste moment.
Voor het onderzoekend bureau is dit
lastig en voor de opdrachtgever duur
want je moet met de bemensing reke
ning houden met niet geheel voorspel
bare pieken en dalen die niet uit te
middelen zijn. Bij het bezoeken van de
(vermoedelijke) eigenaren, na uitge
breide aankondiging via radio of luid
sprekerwagen, kunnen de eigendoms-
grenzen worden vastgelegd (dit moet
toch in meer dan de helft van de ge
vallen gebeuren), de gemaakte kaarten
worden naverkend en hulp worden ge
boden bij het invullen van de ingewik
kelde aangifteformulieren. Uiteraard
zal niet iedereen de gewenste gegevens
op de dag van bezoek bij de hand heb
ben. Die eigenaren en diegenen die
buiten het gebied wonen, moeten dan
maar naar het kantoor komen of de
ontbrekende gegevens per post opstu
ren. Vermoedelijk zal deze aanpak een
veel hogere scoringkans geven (nu
wordt zeventig procent verwacht), en
het is vriendelijker voor het publiek.
Verder zal deze werkwijze makkelijker
te managen zijn; het onderzoekend
bureau en niet het publiek bepaalt dan
het tempo.
In de huidige programma's zijn de
landregistratieprojecten als een lap
pendeken over het land verspreid.
I999-"
GEODESIA
Eerste Registratie
Bijhouding
480
Aangiften
Programma
