De leidingen zijn niet beschikbaar in het geografische deel
van de kadastrale registratie. De laatste jaren werden ver
schillende soorten problemen gesignaleerd:
Wanneer een perceel gesplitst wordt, ei-ven alle nieuwe
delen de objectbelemmering. Dit is het gevolg van het
feit dat de leidingen zelf niet door het Kadaster worden
geregistreerd, waardoor het onmogelijk is vast te stellen
welke nieuwe perceelsdelen worden doorkruist. Veilig
heidshalve erven alle nieuwe delen de objectbelemme
ring. Dit betekent dat te veel percelen deze objectbelem
meringen hebben, met als gevolg onnodige kosten voor
de eigenaar van de leiding.
Er kan gemakkelijk een aantal percelen worden vergeten
wanneer getracht wordt het complete tracé van leiding
zonder de exacte geometrie van de leiding te registreren.
Dit heeft percelen zonder objectbelemmeringen tot ge
volg. Dit is een gevaarlijke (juridische) situatie, omdat de
leiding percelen kan doorkruisen zonder dat dit bekend
is.
In de registratie van rechten wordt altijd opgeslagen wie
(welk subject) een bepaald type recht op een bepaald per
ceel (object) heeft. In het verleden werd in de registratie
niet aangetekend wie een specifiek type van objectbe
lemmering veroorzaakte. Alleen het feit dat één of meer
dere (soorten van) objectbelemmeringen op het perceel
rustten, werd geregistreerd. Dit maakt de bijhouding
van de registratie erg lastig. Stel dat om wat voor reden
dan ook een leiding geen juridische bescherming meer Fig. 8.
nodig heeft, dan is het gevaarlijk om alle objectbelem- Leidingen van de
meringen te verwijderen, omdat deze 'anoniem' zijn. NAM en de percelen
Het is heel goed mogelijk dat een ander nutsbedrijf een die doorkruist
leiding heeft, die dezelfde percelen doorkruist. worden.
Om bovenstaande problemen op te lossen, is besloten een
kwaliteitsverbeteringsproces te starten. Het doorlopen van
alle 'papieren' akten is eenvoudigweg te veel werk. Daarom
werd de geografische querytool gebruikt om de percelen
met deze 'anonieme' objectbelemmeringen met als ken
merk BP, BG of OG te selecteren. Op basis van de lijst met ge
selecteerde percelen worden de 'papie
ren' akten opgehaald en wordt de ob
jectbelemmering geassocieerd met de
juiste organisatie (de 'eigenaar' van de
leiding). Vervolgens wordt de object
belemmering in het juiste type ge
wijzigd: OL of BZ. Hiermee wordt het
derde probleem opgelost, de eerste
twee echter niet.
Met een belangrijke eigenaar van lei
dingen in Nederland - de NAM, Neder
landse Aardoliemaatschappij - is een
pilotproject gestart. De NAM stelde
een digitale versie van haar leidingen
bestand aan het Kadaster ter hand.
Deze gegevens werden in de geografi
sche querytool database opgenomen
en geconfronteerd met alle percelen
(fig. 8). Omdat het geografisch gege-
vensmodel van het Kadaster is geba
seerd op topologie [4], kon geen een
voudige bevraging op de database wor
den uitgevoerd. Binnen een relationeel
DBMS zijn geen overlap- of kruisopera-
ties gebaseerd op met topologie gemo
delleerde percelen mogelijk. Daarom
is deze operatie in het interface (front
end) deel van de geografische queiy-
tool geïmplementeerd; zie het inzet-
venster van fig. 8.
Na de kwaliteitsverbetering van de ob
jectbelemmeringen kunnen de perce
len met een objectbelemmering OL of
BZ, die met de NAM worden geasso
cieerd, boven op de percelen die door
een leiding van de NAM worden door
kruist, worden getoond. Hierbij die
nen enkele opmerkingen te worden
gemaakt. Ten eerste, niet alle percelen
die een leiding doorkruist, kennen een
objectbelemmering. Dit kan kloppen
als het perceel in eigendom van de
overheid is, zoals bij wegen. In dit ge
val wordt volstaan met een 'vergun
ning', maar deze wordt niet door het
Kadaster geregistreerd. Er zijn echter
verscheidene percelen zonder object
belemmering, die duidelijk niet als
weg kunnen worden geclassificeerd,
maar die wel door een leiding worden
doorkruist. In dit geval kan het om een
oude leiding gaan en dient de NAM
een controle uit te voeren. Ten tweede
bestaan er percelen met een objectbe
lemmering van de NAM die niet door
een leiding worden doorkruist. Dit zal
wederom door de NAM moeten wor
den gecontroleerd. Het kan juist zijn
in het geval het perceel een toegangs-
BE,1 '.I-IJ
Legend Scales Kaart Admin Help
1:19489
RDM Millimeters
X: 226317197
RDM Millimeters
X: 218808444
Selecteer Percelen Centreren KJaarj
Aantal stroken: 1
Afstand tot hartlijn in meters:
(2x voor totale strookbreedte)
Toevoegen strook I
Alles verwijderen
GEODESIA 2001-5
