Zoekt u een nieuwe woning
Van het WEB
%z::.
z—
"-■y— 2'
Wie een nieuwe woning zoekt,
kan tegenwoordig rustig van
uit zijn luie stoel beginnen.
Op internet zijn genoeg adressen om
je goed te oriënteren. De
makelaardij helpt daarbij -
soms - een handje... Zo
maar een kleine, persoon
lijke greep uit het overvloe
dige aanbod.
hHiMa
Besrel VT Wonen
Nieuw Huis Plan
UOtMHIUVfUAAftU TUI X «PUOOOO» 1
Fig. 1. Zoekresultaat bij Funda.
Voor een overzicht van meerdere
adressen kun je bijvoorbeeld terecht
bij www.tosurfyou.nl/wonen/huizen-
markt.html, een 'startpagina'-achtige
website, waar ook op het gebied van
wonen veel geordende informatie en
adresverwijzingen zijn te vinden. Maar
via een uitstekende zoekmachine als
Google (www.google.com) vind je met
enkele goede sleutelwoorden ook een
schat aan webadressen. Dat is een
kwestie van het aanscherpen van je
query.
Funda (www.funda.nl) is een initiatief
van de Nederlandse Vereniging van
Makelaars (NVM) en uitgeverij Wege
ner nv. Het is naar eigen zeggen de eni
ge website waar het totale, actuele
aanbod van koophuizen van de NVM-
makelaars is te vinden: "het grootste
woningenaanbod van Nederland on
line gepresenteerd". Er staan in ieder
geval meer dan 50.000 objecten te
koop of te huur. Een gebruikersvrien
delijk zoekmechanisme levert een
overzichtelijk resultaat op (fig. 1). Ook
biedt de website mogelijkheden om
bijvoorbeeld je maximale hypotheek
te laten uitrekenen.
Bij een ander adres wordt ongeveer
hetzelfde geclaimd, www.digimmo. nl/
(vroeger huisveiling.nl, een samenvoe
gingvan meerdere websites op huizen-
gebied). Digimmo (fig. 2)
biedt als onafhankelijke or
ganisatie een zeer breed
pakket aan diensten en dus
niet alleen woningen zoe
ken. Zo kun je bijvoorbeeld
ook de verkoopprijzen te
weten komen van huizen in een be
paald postcodegebied in de achterlig
gende periode. Deze gegevens komen
voort uit de koopsommen zoals ze
door het Kadaster worden geregis
treerd. Je hoeft je postcode maar in te
vullen en voilaJe krijgt per kwartaal
de aantallen transacties te zien op het
niveau van gemeente, buurt, straat en
postcode, voorzien van gemiddelde
verkoopprijs. Als je een beetje bekend
bent met de buurt en er zijn niet zo
veel verhuizingen geweest, haal je de
individuele transacties er zo uit!
Een ander initiatief, waarbij je er niet
direct achterkomt wie erachter zit, is
te vinden op www.yrijehuizenmarkt.
nl/. Zo te zien is het kennelijk een ver
bond van een aantal 'vrije' jongens
(makelaars) dat de schijnbare kartel
vorming in de makelaardij wenst te
doorbreken. Iets soortgelijks hebben
ze ook voor 'kantoren'!
Fig. 2. Digimmo.
Bij www.woonkrant.nl/ kunnen make
laars hun vraag en aanbod opgeven en
kunnen particulieren en bedrijven zo
met de juiste makelaar in contact ko
men. Ook wordt nieuws op het gebied
van wonen en huizen vermeld. Het is
per slot van rekening een krant!
Ook zonder makelaar kunt je genoeg
vinden! Kijk maar bij www.huizen-
marktparticulier.nl/. Het doel hiervan
is het creëren van een marktplaats
waar particuliere vragers en aanbie
ders van woningen samenkomen zon
der een makelaar in te schakelen. Via
een directe koppeling naar free.loka-
tienet.nl/ kunt u direct zien waar het
huis van uw keuze gesitueerd is. Als u
geïnteresseerd bent, wordt u na het di
gitaal versturen van een invulformu-
lier snel in contact gebracht met de
verkoper. Vreemd genoeg adverteren
ook makelaars op deze website, terwijl
alles er toch op gericht is om de make
laar juist te ontlopen...? (fig. 3).
Fig. 3. Particulieren op de huizenmarkt.
Een ander adres buiten de makelaar is
www.koophuizen.com/. House Online
Moerdijk biedt particulieren en bedrij
ven de gelegenheid om via het internet
onroerend goed te koop/huur aan te
bieden zonder tussenkomst van een
makelaar. Feitelijk komt het neer op
het plaatsen van een digitale adverten
tie.
En heb je geen zin om al die adressen
zelf af te lopen, dan kun je ook opge
ven om een ander - de elektronische
makelaar dus - voor je te laten zoeken
zoals bij www.huismail.nl/. Na in
schrijving ontvang je kosteloos drie
maanden lang informatie over het
aanbod van voor jou geschikte wonin
gen.
Berry van Osch,
internet-
redacteur.
GEODESIA 2001-10
