Mogelijke oplossingen
gistratie van deze objecten bij kadas
ters en de vereiste modellering van de
ze objecten. Juridisch gezien voldoet
het huidige Kadaster nog steeds voor
wat betreft het registreren van eigen
dom van 3D-wereldobjecten op basis
van de verdeling van heel Nederland
in 2D-percelen. Het is echter een aan
tal keren geconfronteerd met de be
perkingen van de huidige registratie.
Bovendien wil het Kadaster oolc in de
toekomst een beheersbaar, uniform en
efficiënt registratiesysteem waarbor
gen. Daarom is het op zoek naar betere
manieren om 3D-situaties te registre
ren. Het doel van het promotieonder
zoek, dat wordt uitgevoerd bij de afde
ling Geodesie in samenwerking met
het Kadaster, is om een prototype van
een kadastraal registratiesysteem te
bouwen, dat de relevante 3D-informa-
tie kan meenemen bij de registratie.
In november 2001 is een workshop in
Delft georganiseerd, die ondersteund
werd door de FIG [1], Een kort verslag
van deze workshop is te vinden in [2],
In dit artikel beschrijven we de bena
dering die in ons onderzoek is gekozen
voor de registratie van 3D-situaties. We
beginnen met het geven van een korte
beschrijving van drie mogelijke oplos
singen om 3D-wereldobjecten en 3D-
situaties te registreren. Daarna zullen
we deze oplossingen bekijken vanuit
zowel kadastraal oogpunt als tech
nisch oogpunt. Tenslotte zullen we on
ze resultaten vergelijken met de bevin
dingen van andere landen, zoals bleek
tijdens de workshop in Delft.
Uitgaand van de bestaande registratie
zijn er drie mogelijke oplossingen om
3D-situaties te registreren:
Volledig 3D-kadastraal
registratiesysteem
Dit betekent de introductie van het
concept van de definitie van het eigen
domsrecht in 3D. De gehele 3D-ruimte
wordt opgedeeld in volumes (of 3D-
percelen), zonder overlap of gaten. De
juridische basis, vastgoedtransacties
en de kadastrale registratie zullen de
vestiging en de overdracht van 3D-
rechten moeten ondersteunen. Prak-
drs. j. E. Stoter, sectie GIS-technotogie,
afdeling Geodesie TU Delft, en
dr. ir. M. A. Salzmann,
Kadaster Apeldoorn, directie
Vastgoedinformatie en Geodesie.
Co-auteurs:
prof.dr.ir. P.J.M. van Oosterom en
prof. ir. P. van der Molen.
Fig. 2.
De kadastrale kaart
van een deel van de
metro van
Amsterdam.
De ligging van de
metro, die in rood
bovenop de kaart is
getekend, is niet
zichtbaar op de
kaart.
tisch gezien is het beter om 2D-perce-
len als standaard te handhaven (met
een impliciete derde dimensie, omdat
het eigendomsrecht niet expliciet be
perkt is in verticale richting) en 3D-
percelen alleen te gebruiken in com
plexe 3D-situaties. Overwogen kan
worden of een minder vergaande de
finitie van 3D-eigendomsrecht vol
doende kan zijn (bijvoorbeeld één of
meerdere eigendomslagen: onder, bo
ven en op het maaiveld).
Hybride oplossing
Dit betekent het handhaven van het
huidige 2D-Kadaster en de registratie
van 3D-situaties door het registreren
van 3D-wereldobjecten (topografische
objecten) binnen het huidige systeem.
Dit resulteert in een hybride oplossing
van 2D-percelen (juridische registratie)
enerzijds en 3D-wereldobjecten (feitelijke registratie) an
derzijds, waarbij de relaties tussen de percelen en de 3D-
objecten ook worden onderkend (onderbroken lijn in het
conceptuele gegevensmodel in fig. 4b). Impliciete relaties
bestaan door de ruimtelijke definitie van de 3D-objecten
(die bestaat uit de relevante begrenzing van de objecten) in
Aadaster
GEODESIA 2002-3
