F*1
i^>
n
prF]
1
r""""l
1I
i
Aanpak kaartverbetering
Pilot
Vastgoedinformatie in back-office: geometrisch
Vastgoedinformatie in mid-office
ontsluiting van vastgoeddata op de werkplek;
vervaardigen van een WOZ kaart;
vervaardigen van 'intelligente' bestemmingsplannen;
registratie van publiekrechtelijke beperkingen.
Het project GEMVIS is in november 2001 gestart.
Het probleem van de juiste afstemming tussen de GBK-HS
en de kadastrale kaart is in september 2001 voorgelegd aan
het Kadaster Groningen en de Stichting GBKN Groningen/
Drenthe. In het vervolggesprek met beide partijen is de vol
gende probleemstelling gedefinieerd: "De gemeente Hooge-
zand-Sappemeer loopt aan tegen discrepanties tussen de
kadastrale kaart en de GBK-HS. De gemeente heeft voor haar
bedrijfsprocessen de duidelijke behoefte om de kadastrale
kaart en de GBK-HS in overeenstemming te brengen. Zij
zoekt hierbij samenwerking met het Kadaster Groningen
en de Stichting GBKN Groningen/Drenthe".
Vanuit het Kadaster Groningen werd positief gereageerd.
Zij waren bereid om een kleine pilot te starten. De volgende
uitgangspunten werden daarbij geformuleerd: "Het komen
tot een blijvende eenduidige geometrische relatie tussen de
kadastrale kaart en de objectgerichte GBK-HS" waarbij de
navolgende zaken van invloed zijn:
voor het Kadaster het verkrijgen van een op de GBK-HS af
gestemde kadastrale kaart;
voor de Stichting GBKN Groningen/Drenthe het verkrij
gen van een GBKN volgens "uniformeringbestek GBKN"
afgeleid van de objectgerichte GBK-HS (volgens NEN
3610);
voor de gemeente Hoogezand-Sappemeer het verkrijgen
van een afstemming tussen de WOZ-gebruiksgrenzen
(WOZ-afbakening) en de kadastrale grenzen;
voor de gemeente Hoogezand-Sappemeer een afstem
ming verkrijgen tussen de gebruiksgrenzen en kadastra
le grenzen voor het vervaardigen van 'intelligente' digi
tale bestemmingsplannen;
voor de gemeente Hoogezand-Sappemeer een inventari
satielijst verkrijgen van 'illegaal' in gebruik hebben van
gemeentelijke gronden door burgers en vice versa;
voor de gemeente Hoogezand-Sappemeer een afstem
ming tussen de GBK-HS en de administratieve gemeente
lijke gegevens voor het verkrijgen van een mid-office da
tabase voor het OL2000.
Het gebied dat eind 2001 onderhanden werd genomen was
ongeveer 4 ha groot en is gelegen in deelgebied 3. De reden
om dit stuk aan te pakken lag in het feit dat de kadastrale
kaart daar precisie 3 heeft, dat het gebied gelegen is in deel
gebied 3, afkomstig is van de fotovlucht uit 1996 en dat het
een gedeelte is van het stedelijk gebied. De belangrijkste
aandachtspunten naar aanleiding van deze kleine pilot zijn
de volgende.
HTW: de voorkanten van de gebouwen voldoen aan de eisen
gesteld in de HTW (gecontroleerd middels stermeting).
Daarentegen voldoen enkele achterkanten van de wonin-
Fig. 4.
Het komen tot een
volledige data-
integratie.
gen niet aan de eisen van de HTW. Hier
is op dit moment geen verklaring voor
te geven. Voldoen de woningen niet
aan de HTW dan mag de gemeente de
ze vervangen door nieuwe metingen.
Wat ik nog niet gemeld heb bij de op
bouw van de GBK-HS, is het feit dat bij
deze opbouw de woningen, daar waar
ze voldeden aan de HTW, overgeno
men zijn uit de toenmalige kadastrale
kaart (deze was inclusief woningen).
Deze keuze levert nu veel voordeel op
in dit project.
Veldwerken: Een kopie van het veld
werkarchief wordt beschikbaar gesteld
aan de gemeente. De veldwerken van
Vastgoedinformatie in back-office: administratief
Adressen
Verblijfsobject
Bedrijven Personen Gebouw
Kadastraal object
WOZ-object
Publiekrechtelijke
beperking
WOZ
objett
Verbljjfsobjéft^
Centrale Administratieve Opslag
Bedrijven!
•GBK-HS.
Objectgericht
•GBKN
•Kadastrale kaart
Nog geen
afstemming •Luchtfoto
«Beheerkaart
Wegen
Groen
Riolering
•Stadsplattegrond
•Wijk- en buurt
Bodcminformatie
r* «WOZ kaart
^•Bestemmingsplan
BB Nog geen centrale op dag
1 GBK-HS
'entrale
ri-mmfrisrhe Op*lag
1 Bodem 1
1 Bestemmingsplan
WOZ kaart 1 ■Beh eer kaart 1
(<ni
ent rale Administratieve Opslag
entrale Geometrische Opslag
Bench ten\ erkeer
GEODESIA 2002-6
