Aandachtspunten
Aanpak data-afstemming
Vervolg
het Kadaster zijn, samen met de preci
sie van de kadastrale kaart, leidend:
dit wil zeggen dat in eerste instantie in
het terrein bekeken wordt of de inder
tijd ingemeten grenzen, zoals achter
kant band, nu nog steeds dezelfde zijn.
Precisie kadastrale kaart: bij de kaart-
verbetering wordt er, naast het veld
werk, gekeken naar de precisie van de
kadastrale kaart. Deze dient mede als
uitgangspunt voor het verbeteren van
de kadastrale kaart en/of GBK-HS. Bij
precisie 1 en 2 wordt de GBK-HS ver
beterd. Deze verbeteringen gelden in
hoofdlijnen voor achterkant band,
midden sloot, terreinafscheidingen,
achterkant woningen en midden mu
ren. Bij de kadastrale kaart zijn dit de
perceelsgrenzen die betrekking heb
ben op deze GBK-HS-verbeteringen. Bij
precisie 3 wordt er gekeken wat de
daadwerkelijke bron is. Naar aanlei
ding van terreinonderzoek wordt de
keuze gemaakt. De kadastrale kaart
wordt verbeterd als de precisie 4, 5 of 6
is.
Tijdbestek en personele invulling: het
blijkt dat voor het doorlopen van de
hele gemeente anderhalfjaar nodig is.
Hierbij is één meetploeg (wordt gele
verd door het Kadaster) en één binnen-
man (wordt geleverd door gemeente)
nodig.
Eén van de aandachtspunten is dat de
voorkant van woningen, als ze voldoen
aan de HTW, niet verbeterd mogen
worden. Dit vanwege het feit dat de ka
bels en leidingen zijn aangemeten en
ingetekend aan de hand van deze wo
ningen. Doordat er informatie van ver
schillende gemeentelijke afdelingen
benodigd is (bouwen en wonen, belas
tingen, landmeten) en de gemeente be
schikt over bouwtekeningen, ligt de
uitvoering bij de gemeente. Een be
langrijk ander aandachtspunt is dat de
onderlinge relatie van de grenzen op
de kadastrale kaart en de onderlinge
relatie van de topografie van de GBK-
HS zoveel mogelijk gehandhaafd blijft.
De Stichting GBK Groningen en Dren
the heeft in februari 2002, na het eer
ste onderzoek, aangegeven dat kaart-
verbetering geen activiteit is van deze
stichting, en daarvoor ook geen midde
len ter beschikking heeft. Op het moment dat de gemeente
het product, een vlakgerichte GBKN volgens terreinmodel
vastgoed en het 'Uniformeringbestek GBKN' gereed heeft, is
de stichting bereid om de GBKN over te nemen. In het pro
ject wordt de GBK-HS aangepast en zullen de was/wordt niet
in de GBKN worden doorgevoerd.
Is voor een juiste afstemming tussen de kadastrale kaart, de
GBK en de administratieve gemeentelijke gegevens een an
dere landelijke aanpak van het LSV nodig dan nu het geval
is? Wellicht één die meer afgestemd is op de gemeentelijke
situatie. In het geval van Hoogezand-Sappemeer wel. Geldt
dit tevens voor andere gemeenten of stelt de gemeente
Hoogezand-Sappemeer te hoge eisen? Driemaal een product
aanpakken (vervaardigen GBKN - vlakgericht maken - af
stemmen GBK op kadastrale kaart) is in mijn ogen één maal
teveel.
NedGraphics bood voor de gemeente Hoogezand-Sappe
meer de beste oplossing om haar doelstelling te behalen. Zij
zijn op dit moment bezig met het project GEO3610 NedGeo-
DataManager (NGDM): het komen tot geometrische object
vorming middels het terreinmodel vastgoed. Dit zal als
resultaat hebben een administratieve en geometrische af
stemming tussen de grootschalige basiskaart en het admi
nistratieve basisregistratiesysteem (BRS). Dit kwam in de
buurt van wat de gemeente Hoogezand-Sappemeer voor
ogen heeft.
De gemeente Hoogezand-Sappemeer heeft aangegeven dat
zij niet alleen met BRS, maar tevens met het vastgoedwaar-
deringssysteem VWS wil integreren. Dit moet resulteren
in een WOZ-kaart. Nedgraphics heeft contact gezocht met
Civility. Dit heeft geresulteerd in een samenwerking die
waarschijnlijk in mei 2002 van start zal gaan en als doel
heeft om deze integratie te bewerkstelligen.
Naar aanleiding van de pilot, en de daaruit voortvloeiende
aandachtspunten, is er een vervolgbijeenlcomst geweest
met het Kadaster Groningen. Dit heeft geleid tot de start
van een grotere pilot, namelijk het eerste deelgebied (van in
totaal zeventien). Het stappenplan om het traject van kaart-
verbetering op te pakken is
vaststellen kwaliteit kadastrale kaart;
sternieting ten behoeve van kwaliteit bebouwing: deze
wordt gedaan uit grondslag bepaald met GPS;
bijmeten ten behoeve van GBK-HS;
terugzetten van eventueel aanwezige dakoverstekken;
aanpassen kadastrale kaart met behulp van veldwerk;
aanpassen GBK-HS, onder andere met behulp van bouw
tekening en WOZ-object(onderdelen).
Het stappenplan, om de gestelde doelen in het vastgoed
plan te verwezenlijken, ziet er als volgt uit:
per deelgebied (zeventien stuks) kaartverbetering;
per deelgebied obj ectvorming volgens terreinmodel vast
goed;
GEODESIA 2002-6
