Wie willen de gemeentelijke
gebouwgegevens?
lijk van goede en beschikbare admi
nistratieve vastgoedinformatie. In het
volgende hoofdstuk wordt nader inge
gaan op de afnemers van deze infor
matie. Kort wil ik hierbij wijzen op een
drietal belangrijke publieke afnemers.
Zowel de lokale als de regionale brand
weer zijn in hoge mate afhankelijk van
de vastgoedgegevens van de gemeente.
Hoeveel woonlagen een gebouw heeft,
met het geven of het gebouw op het
moment in gebruik is als bedrijf of als
woonhuis, is voor de brandweer be
langrijke informatie om te bepalen
met welke middelen zij zich ingeval
van nood moeten melden. Voor het
Planbureau is gemeentelijke vastgoed
informatie van belang om ruimte
lijke nota's te onderbouwen. Op basis
van een vastgoedinformatiestroom via
het Centraal Bureau voor de Statistiek
(CBS) wordt zelfs een deel van de in
komsten van de individuele gemeente
berekend. Hierbij gaat het met name
om het aantal objecten binnen de
gemeente.
DataLand is in 2001 opgericht met als
doel het vormen van een centraal loket
om zo uniforme, landsdekkende ge
meentelijke administratieve geo-infor-
matie op eenduidige wijze en tegen
een redelijke vergoeding voor publieke
en private partijen toegankelijk te
maken. Het richt zich daarbij op de
bovenlokale markt. Door het vervullen
van deze rol wordt een belangrijke
bijdrage geleverd aan de kwaliteits
verbetering van de administratieve
vastgoedinformatie binnen gemeen
ten. Concreet concentreert het zich
op de volgende beschrijvende gebouw-
gegevens:
adres;
x,y-coördinaat (van het adres);
actuele bestemming;
soort woonobject;
huur/eigendomstatus;
bouwjaar,-klasse;
inhoud;
oppervlakte;
aantal woonlagen;
monumentenaanduiding.
Deze tien beschrijvende kenmerken
vormen de basis van een gebouwen
registratie en zijn reeds aanwezig in
de diverse gemeentelijke administra
ties.
Potentiële afnemers
van DataLand.
Openbare orde
veiligheid
(pilot met brandweer)
Ruimtelijke planning
(RPD)
Projecten
(ESRI, Bridgis)
Woningbouw
corporaties
(Maaskoepel)
Statistiek
onderzoek
(ABF Research,
CBS)
Financiële dienstverlening
(iCASA, NBWO)
1) Zie voor verdere
informatie
www.bridgis.nl.
2) Zie voor verdere
informatie
www.icasa.nl.
3) Zie voor verdere
informatie
www.nbwo.nl.
Hoewel veel gemeenten aan de ene kant overtuigd zijn van
de waarde en het belang van hun administratieve vastgoed
gegevens, vragen vele zich ook af wie nu concreet hun gege
vens wil. Met andere woorden: welke partijen zijn de markt
van DataLand? In het vorige hoofdstuk is reeds gewezen op
de brandweer. Maar het Openbare Orde en Veiligheids
terrein, oftewel OOV, in de volle breedte heeft verheugd
gereageerd op de centrale toegankelijkheid van administra
tieve vastgoedinformatie. Dit is gebleken bij de start van
een pilotproject dat op dit moment wordt uitgevoerd in op
dracht van InAxis, het innovatiebureau voor het openbaar
bestuur, in samenwerking met een aantal gemeenten en
met DataLand. In de publieke sector zijn hiervoor het CBS
en het Planbureau genoemd.
Naast publieke instellingen is er ook vanuit de markt
belangstelling voor de gemeentelijke vastgoedgegevens. De
GIS-specialist Bridgis1) gebruikt bijvoorbeeld gebouwgege
vens in haar applicaties. ICasa2) is een bedrijf dat een herbe
rekeningsmodel voor de waarde van huizen heeft ontwik
keld; zij maakt gebruik van gemeentelijke gebouwgege
vens. Het Nederlands Bureau Waardebepaling Onroerende
Zaken, NBWO3) is buitengewoon verheugd over haar samen
werking met DataLand, omdat dankzij de centraal verkre
gen gegevens de waardebepalingen tot 10% nauwkeuriger
zijn. En ook ESRI werkt inmiddels samen met DataLand.
Een ander voorbeeld is Woning
bouwvereniging Maaskoepel die
haar aandeel van de totale wo
ningvoorraad wil bepalen. Daar
voor worden de gemeentelijke
gebouwgegevens gebruikt. Kort
om, afnemers gebruiken ge
meentelijke vastgoedinformatie
in logistieke toepassingen, finan
ciële dienstverlening, vestigings
beleid, projectontwikkeling, ver
zekeringen, enzovoort.
GEODESIA 2003-7/8
