3
ïoökomsua
de gemeente deze regels in het bestemmingsplan verwerkt Fig. 2.
hebben: eventueel kan een voorbereidingsbesluit worden Bestemmingsplan
genomen door rijk of provincie. De regels kunnen beperkt Oosterheem
worden tot bepaalde gebieden of een bepaalde categorie gemeente
van gebieden. Denk bijvoorbeeld aan een bouwverbod in Zoetermeer.
rivierbeddingen. In de tweede plaats is dit de al bestaande
mogelijkheid om via een aanwijzing door provincie of Rijk
een gemeente te verplichten een bestemmingsplan (gewij
zigd) vast te stellen.
Financiële bepalingen
Door veranderingen in het planologisch regime kan ie
mand schade lijden. De mogelijkheid om deze schade ver
goed te krijgen wordt in het wetsvoorstel op een aantal ma
nieren beperkt. Dit is ingegeven doordat het aantal plan
schadeclaims de laatste jaren hand over hand toenam. De
in de Nota Grondbeleid [2] aangekondigde regeling van een
grondexploitatievergunning om onder meer kostenverhaal
en verevening bij de ontwikkeling van nieuwe woning
bouw- of bedrijfslocaties mogelijk te maken is nog niet in
het wetsvoorstel opgenomen; het bestaande systeem van de
exploitatievcrordening is voorlopig overgenomen.
Coördinatieregeling
Nieuw in het wetsvoorstel is een c oördinatieregeling. Deze
maakt het mogelijk dat gemeente, provincie of Rijk, als dit
voor de realisatie van ruimtelijk beleid nodig is, een besluit
neemt waarin wordt aangegeven dat voorbereiding en be
kendmaking van een set besluiten zal worden gecoördineerd
Denk aan de realisatie van een woonwijk langs een drukke
weg. De aanvraag voor een ontheffing op grond van de Wet
geluidshinder kan worden gecoördineerd met de bestem
mingsplanwijziging en de bouwvergunningsaanvraag. De ge
meente vervult dan de loketfunctie voor
kennisgeving en eventuele bezwaren; in
het coördinatiebesluit kan worden aan
gegeven dat zal worden afgeweken van
de gebruikelijke termijnen in de afzon
derlijke procedures.
Handhaving
Tenslotte zet het wetsvoorstel handha
ving sterker op de agenda. Gemeenten
worden gestimuleerd om de hand
having van ruimtelijke voorschriften
serieus aan te pakken. Jaarlijks moet
een beleidsplan handhaving worden
gemaakt en moet jaarlijks verslag over
de handhaving worden gedaan.
De nieuwe Wro en het
grondbeleid
Grondbeleid kan worden omschreven
als een doelgerichte overheidsinterven
tie in de grondmarkt; de overheid
neemt de regierol op zich. Het bestem
mingsplan is daarmee van oudsher een
belangrijk instrument voor het ge
meentelijk grondbeleid. Het onder
steunt de gemeente bij het vervullen
van deze regierol. Met het bestem
mingsplan kan immers worden be
paald tot welk marktsegment grond
behoort en waar de grond voor ge
bruikt kan worden: gaat het om agrari-
Toekomstig Bentwoud
rterhagifr;
T oekomstig bedrijventerrein
Hoefweg-Noord ■-
sjVerklaring
öwienrlrHjen
Hi Qh»f
l'Ml Swirt jfsdo«l«intien
i.Vc 1 VoorzleningertcenLron
HljnböuvfcumJige doalelixJen (fWI)
LMJ B«drijfsi#f«jn
1 Verkeepsdoaletnderi
Optnbenr wnwrlljn
tÜfc.1 Qf oef,
l fèffilfS HaWIcBring
Bentwoud
Aanduidmgan
,tfv- *-«-■> Spana beslMtUwjspiw
mi, (Jpena ireslMumgsplen tevens geaeentagrws
Bwtnungsqrara
Afvljksnds w»x, taogti In wol«l gtbouven
VoonvagenstandplaaUen toegestaan
-Reservering openbaar tarwwlijn
IE3 As rtrbindlngswg
- *3 'Jav37:9e* karteer
®3 «alerter!ng
-A—S DvaraprofieJen
==5= Üiverae leidingen
s, 2ie de «oorschriften artikel 2M
CEO-INFO 2003-10
