ger gerelateerd zijn aan de oppervlaktepercelen: '3D con
struction property' in Noorwegen (vanaf 2006, [Onsrud,
2002]) en Zweden (vanaf 1 januari 2004, [Mattsson, 2003]),
air-space parcels in Brits Columbia (mogelijk sinds eindja
ren '90, [Gerremo et al, 2001]) en 'volumetric parcels' in
Queensland (mogelijk sinds 1997). Deze oplossingen van vo
lumepercelen zijn in de verschillende landen niet hetzelf
de:
De footprints van de volumepercelen moeten binnen één
perceel liggen (Brits Columbia) of niet (Noorwegen, Zwe
den en Queensland).
De volumepercelen moeten gerelateerd zijn aan gebouw
de constructies, dat wil zeggen dat 'lege' percelen of per
celen die groter zijn dan de constructie niet zijn toege
staan (Noorwegen en Zweden). In Queensland en Brits
Columbia daarentegen kunnen volumepercelen worden
ingeschreven die niet gerelateerd zijn aan of begrensd
zijn door een constructie.
De volumepercelen moeten nauwkeurig beschreven wor
den in 3D veldwerken (Brits Columbia en Queensland) of
niet (Noorwegen en Zweden).
Fig. 3.
Voorbeelden van
3D aanzichten die
verplicht zijn in de
aktes die een volume
perceel vormen
(perceel 101 (boven)
en 103 (onder)).
Case-studie uit Queensland
Om de mogelijkheden en beperkingen van deze oplossin
gen voor een 3D kadastrale registratie te laten zien, zal een
case-studie uit Queensland worden beschreven waarbij vo
lumepercelen zijn gevestigd. Het gaat om volumepercelen
die zijn gevestigd voor het Gabba Cricket Stadion in Brisba
ne. Dit stadion overlapt twee straten: Vulture Street in het
noorden en Stanley Street in het zuiden (fig. 2).
Fig. 2.
Overzicht van het
Voor het cricketstadion zijn drie volumepercelen ge
vestigd: voor de doorsnijding met Vulture Street een 'stra
tum' perceel 100 (dat voor 1997 gebruikt werd om een vo
lumeperceel te vormen) en een 'volumetric' perceel 101,
en voor de doorsnijding met Stanley Street een 'volume- Gabba Cricket
trie' perceel 103. De aktes waarin de betreffende percelen Stadion (waar
zijn gevestigd, bevatten zeer gedetailleerde 3D informatie
zoals dat is voorgeschreven in de regelgeving [Queensland
Government, 2003]: in het geval van een stratum perceel
zijn dwarsdoorsneden verplicht en in het geval van volu
metric percelen zijn 3D aanzichten verplicht (zie fig. 3 noorden als in het
voor de percelen 101 en 103). De benodigde coördinaten zuiden een straat
zijn vastgelegd door middel van polaire coördinaten overlapt.
overigens ook
Australian Football
wordt gespeeld) dat
zowel in het
L
en z-coördinaten gedefinieerd in het
Australische hoogtenetwerk.
De footprints van de percelen worden
ingevoerd in de kadastrale basiskaart.
Deze basiskaart vormt een planaire
partitie waar de footprints geen deel
van uitmaken. Fig. 4 (linker gedeelte)
laat de kadastrale basiskaart zien met
de footprints van de volumepercelen
(en de geometrie van erfdienstbaarhe
den) en fig. 4 (rechter gedeelte) laat de
kadastrale basiskaart zien zonder de
footprints van percelen 100, 101 en
103 (en ook zonder de geometrie van
erfdienstbaarheden). Deze figuur laat
duidelijk zien dat de footprints geen
onderdeel uit maken van de planaire
partitie van de kadastrale basiskaart.
En ook dat een volumeperceel meerde
re percelen kan doorsnijden. Bijvoor
beeld perceel 103 doorsnijdt twee per
celen van de basiskaart.
Dit voorbeeld laat de potenties zien
van kadastrale registraties in landen
waar het al mogelijk is om volumeper
celen te vormen. Op dit moment is de
kadastrale kaart in Queensland (net
als in de andere landen die volumeper
celen inmiddels ondersteunen) echter
nog 2D en kunnen de volumepercelen
niet in 3D in de kadastrale registratie
database worden opgenomen. De volu-
GEO-INFO 2005-2
IW
W
M .l| -
mi
