Conceptueel GegevensModel
metingen door het Kadaster zijn vastgesteld.
Tot slot
Literatuur
De kadastrale- en topografische registratie
kent zes globale entiteiten. Een korte om
schrijving:
1. Kadastraal object
Dit bevat de beschrijvende en kartografïsche
gegevens van bij het Kadaster geregistreerde
goederen, waarvoor bij overdracht of bij
vestiging van rechten inschrijving in de
openbare registers bij het Kadaster is vereist.
Kadastrale objecten worden onderverdeeld
in onroerende zaken (percelen, apparte
mentsrechten en leidingnetwerken) en te-
boekgestelde zaken (schepen en luchtvaar
tuigen).
2. Persoon
Dit bevat de beschrijvende gegevens van per
sonen die een rol spelen bij de rechtstoe
stand van kadastrale objecten. Dit betreft
zowel natuurlijke als niet-natuurlijke perso
nen. Personen komen in de kadastrale regi
stratie voor als eigenaar, rechthebbende van
een beperkt recht, hypotheekgever, en als
aanwijzer van een terreingrens in de terre-
strische registratie.
3.Genotsrecht
Dit zijn de volle eigendom en beperkte rech
ten, zoals opstal, erfpacht en vruchtgebruik,
erfpacht, die het genot van een goed ver
schaffen. Genotsrechten omvatten een ver
wijzing naar de persoon, die het recht
uitoefent en naar personen die betrokken
-■
isgeba$eerd_op
Gemis- Zekerheids
recht recht
Terrestrisch
object
ligt in
Topografisch
object
Persoon
Is opgeroepen bij aanwijs van
zijn bij de uitoefening van het recht (partner,
vennootschap onder firma, enz.). Ook is in
recht een verwijzing opgenomen naar het ka
dastraal object waarop het recht wordt uitge
oefend.
4. Zekerheidsrecht en beslag
Hypotheek is een beperkt recht dat geen
genot, maar zekerheid voor een schuldvorde
ring verschaft. Een hypotheek of beslag on
derscheidt zich in gegevenstechnisch opzicht
van beperkte rechten, die genotsrecht zijn,
doordat hypotheek en beslag bij een kada
straal object en niet bij een recht worden ver
meld. Tevens wordt vermeld op welke
kadastrale objecten de totale hypotheek be
trekking heeft ('normale' beperkte rechten
worden uitsluitend per kadastraal object ge
registreerd). Ook bij splitsing van het eigen
dom of beperkt recht in appartementsrechten
rusten eventuele hypotheken voortaan op de
eigendom van de desbetreffende apparte-
mentementsrechten. Beslagen worden con
form hypotheken vermeld.
5. Terrestrisch object
Dit bevat alle beschrijvende, landmeetkun
dige en kartografïsche gegevens die worden
gebruikt om kadastrale objecten te kunnen
vormgeven. Het betreft gegevens over ter-
reingrenzen en terreinpunten die tijdens
Tevens worden t.b.v. de rechtszekerheid ge
gevens vastgelegd omtrent de aanwijs van
nieuwe kadastrale grenzen door partijen in
het terrein. Hiervoor wordt bij een terrein-
grens een verwijzing opgenomen naar een
persoon (Aanwijzer, Gevolmachtigde). Ook
is bij terreingrens een verwijzing opgeno
men naar een of meer kadastrale objecten
(Perceel) waarvan de vlakbegrenzing is ge
baseerd op de geometrische kenmerken van
terreingrenzen.
6. Topografisch object
De gegevensgroep 'topografisch object'
bevat beschrijvende en kartografïsche gege
vens van driedimensionale reële ruimtelijke
objecten. Topografische objecten worden op
vooraf afgesproken wijze ingedeeld naar
vorm, te weten vlakvormige, lijnvormige en
puntvormige objecten conform NEN3610.
Bij bepaalde topografische objecten (gebou
wen) wordt een verwijzing opgenomen naar
het kadastraal object waarin het ligt.
de relatie tussen een perceel in de basisregistratie Kadaster
en een pand in de basisregistratie Gebouwen. Via de geome
trie van deze objecten kan worden vastgesteld op welke per
celen een pand zich bevindt. Vervolgens kan via het desbe
treffende pand het adres in de basisregistratie Adressen
worden achterhaald.
Het toevoegen van de kadastrale registratie aan het stelsel
van basisregistraties heeft naar verwachting een positieve
invloed op de kwaliteit van de gegevens. Klanten van het Ka
daster ontvangen naast de kadastrale gegevens ook de
meest actuele gegevens omtrent personen en adressen uit
de andere basisregistraties. Ook de terugmeldplicht van
overheidsafhemers zal ertoe bijdragen dat eventuele foutie
ve registraties worden onderzocht en gecorrigeerd. Daar
naast kunnen koppelingen tussen gegevens worden gelegd
die tot nu toe niet mogelijk waren, zoals een koppeling tus
sen de basisregistratie Kadaster en een registratie van ener
gieprestatie-certificaten (van VROM).
In het verlengde van de basisregistraties wordt gesproken
over een aanvulling van de basisregistratie Kadaster met een
registratie van erfdienstbaarheden, actualisering van de ei-
gendomgegevens bij overlijden van de eigenaar en over de in
troductie van toekomstige percelen voordat de overdracht
van een gedeelte van een perceel heeft plaatsgevonden.
Zoals u ziet, wordt op diverse fronten bij het Kadaster aan
vernieuwing gewerkt. De lijst met genoemde onderwerpen
heeft zeker niet de pretentie volledig te zijn en de bespre
king ervan op deze plaats is zeker nog erg globaal geweest.
In volgende bijdragen van en over het Kadaster zult u onge
twijfeld van sommige onderwerpen meer horen. We kun
nen er echter wel veilig van uit gaan dat het Kadaster vóór
zijn tweede eeuwfeest op zijn minst déze vernieuwingen
zal hebben doorgevoerd. En, naar wij
aannemen, met succes...! fei
Berkers, E„ Vol van vernieuwingsge
dachten, automatisering bij het Kadas
ter 1945-2000
Klaasse, Z., Beleidsnota 'Inhoud van de
kadastrale registratie; uitgangspun
ten', 2 juli 2002
Krietemeijer, ir. W.J.F., Automatise
ring bij het Kadaster in Geodesia
1970-4, p. 129-132)
Meerjarenbeleidsplan Kadaster
Nederlandse overheid referentiear
chitectuur (NORA)
Osch, G.M., Kadastraal bijhoudings-
proces volledig digitaal in Geodesia
1994-9, p.399-402
Polman, ir. J., Kadaster en automatise
ring in Geodesia 1970-6, p.183-186
Polman, ir. J., Automatische verwer
king van metingen volgens het systeem
'Detailmeting'; in NGT1974-1, p.1-7
Polman, ir. J., Systeem Deailmeting 76
in NGT 1977-4, p. 60-69
Raamsdonk, ing. J. van, Uitbreiding
van het Systeem Detailmeting 76 met
lijncodering in Geodesia 1984-6, p.
201-206
Stoter, J.E., 3D Cadastre, proef
schrift TXJ Delft, september 2004
GEO-INFO 2007-4
