Het Kadaster in 2032
Verdwijnt de kadastrale landmeter?
Stelt u zich eens voor: we leven in 2032 en iedereen heeft
zijn/haar eigen 'Persona! Assistant'. Dat wil zeggen de
zoveelste geavanceerde opvolger van de huidige PDA
met standaard ingebouwd een GPS-ontvanger, klok,
agenda, telefoon en andere persoonlijke (elektronische)
zaken. Daarnaast is het, ter vervanging van de huidige
fotocamera, ook voorzien van een elektronisch oog.
Het is volop zomer en u treft uw buurman bij de bar
becue. Na enkele borrels en wat BSE en vogelgriep-vrij
vlees bent u beiden van mening dat de begrenzing tussen
uw perceel en zijn perceel toch eigenlijk niet is wat die zou
moeten zijn. Die grens zou anders moeten lopen. Uw buur
man is dan meer tevreden en u zelf ook. Kunt u tenminste
die geplande uitbreiding aan uw huis wat makkelijker la
ten uitvoeren. U besluit ter plekke om daar wat aan te doen.
Over de prijs bent u het snel eens. Kopen dus. Direct maar
regelen is uw mening, de komende tijd is weer erg druk en
van uitstel komt toch vaak afstel.
Een mogelijk toekomstig proces
Hoe echter te handelen? Eens kijken wat uw persoonlijke
assistent er van zegt. U meldt zich, geauthenticeerd en al,
aan bij het overheidsloket en kijkt welke services worden
geboden bij trefwoorden als grondverkoop en terreingrens.
Voordat u een nieuwe slok kunt nemen komt u op de ka
dastersite terecht waar u onder meer de service 'overdra
gen van een gedeelte van een perceel' kunt opstarten. En
wat blijkt? U kunt direct aan de slag, dus boter bij de vis,
of eigenlijk vlees op het vuur. U volgt de aanwijzingen op
het scherm en ziet een invulscherm waar vraaggestuurd
de essentiële gegevens kunnen worden opgegeven. Het
invullen hiervan blijkt geen enkel probleem te zijn. Het
is al lange tijd gemeengoed dat u op elektronische wijze
producten en services aanvraagt. U activeert uw menu
functie voor plaatsbepaling van uw persoonlijke assistent
en daar ziet u de actuele lokale perceelsbegrenzingen. U
klikt op uw perceel om even te checken of u nog wel eige
naar bent volgens het Kadaster. Op het kaartfragment ziet
u direct welke grens het betreft tussen welke percelen. Met
één klik worden de relevante perceelsidentificaties overge
nomen voor de akte. Omdat het om een gedeelte van een
bestaand perceel gaat moet u de 'nieuwe' grens opvoeren.
De nieuwe perceelnummers worden direct bepaald en ken
baar gemaakt via het menu. Erfdienstbaarheden worden
aangegeven, publiekrechtelijke beperkingen ingekleurd,
bestemming aangegeven, kortom alles wat u en uw buur
man over het perceel willen weten wordt actueel opge
haald en weergegeven. U drukt op verzenden en de akte
wordt overgeseind naar het Kadaster
en ook naar de bank. Op beide plaat
sen wordt nagegaan of u dit wel mag
en bij de bank of u wel kunt verkopen.
En of de beide ondertekenaars wel u
en uw buurman zijn. Of uw buurman
wel de eigenaar is die mag verkopen
en of u wel voldoende kredietwaardig
bent. Mocht het nodig zijn dan kunt
u ondertussen ook geautomatiseerd
een hypotheekaanbod vragen. Het
blijkt allemaal te kloppen. U krijgt
direct antwoord en het systeem geeft
u de mogelijkheid de nieuwe grens te
identificeren en geometrisch direct
on-line op te voeren. Iedere keer wan
neer u samen van mening bent dat er
een knilcpunt in de grens zit wordt
u gevraagd dit te bevestigen en een
nauwkeurige GPS-waarneming wordt
verricht. Het elektronische oog in uw
PDA bekijkt de omgeving en neemt
een 400e-beeld op. Dit wordt straks bij
bevestiging opgenomen in het digitale
archief van het Kadaster. Bij het laatste
punt wordt aangegeven dat de grens
helemaal langsgelopen is. Een laatste
check volgt. De vorming van de nieu
we kadastrale percelen wordt hierna
geheel geautomatiseerd uitgevoerd.
Alles blijkt te kloppen: verkoper, ko
per, bankgegevens in verband met de
betaling, percelen, nieuwe meetge
gevens. Binnen enkele ogenblikken
ontvangt u de kennisgeving op uw
scherm. Het nieuwe perceelsgedeelte,
dat al direct met een eigen kadastrale
aanduiding in de akte staat vermeld,
staat nu op uw naam en de koopprijs
is van uw rekening afgeschreven. De
Kadasterregistraties zijn bijgewerkt.
GEO-INFO 2007-12
