3D grenzen juridisch
mogelijk in Zuid-Korea
Oosterom et al, 2009]; (fig. 1). Een ander
onderdeel van de methodiek is een nauw
keurige beschrijving van de belangrijkste
aspecten en stappen voor verschillende
implementaties van een 3D-kadaster.
Deze beschrijving zal een soort checklist
zijn voor 3Ü-kadaster implementaties
voor verschillende nationale contexten
en bevat'best practices'voor wat betreft
de juridische, institutionele en technische
aspecten. De methodiek zal kadasters
helpen de scope van 3D-kadaster in
hun specifieke context vast te stellen en
vervolgens de optimale oplossing van een
3D-kadaster te implementeren.
De volgende aspecten zullen hierbij
aandacht krijgen:
1. Wat voor 3D-kadastrale objecten moe
ten worden geregistreerd? Zijn deze
verplicht gerelateerd aan (toekomstige)
constructies (gebouw, kabel, tunnel,
enz.) zoals in Noorwegen en Zweden,
of kan het 3D-object elke ruimtelijke
vorm aannemen zoals luchtperceel of
ondergronds perceel in Queensland,
Australië?
2. Moeten 'lange'objecten, zoals wegen,
spoorlijnen en leidingen worden
onderverdeeld op basis van de grond-
percelen die zij doorsnijden (zoals in
Queensland), of moeten deze objecten
behandeld worden als één kadastraal
object (zoals in
Zweden)? Bij de
opdeling moeten
aan ieder perceel
dezelfde rechten
en rechtheb
benden voor het houden van het ene
'lange'object worden toegekend.
3. Wordt de representatie van het
3D-kadastrale object begrensd door
coördinaten in een nationaal referen
tiesysteem (zoals in 2D in de meeste
landen)? Of wordt verwezen naar
bestaande topografische objecten en
grenzen (zoals in Engeland en Wales)?
Hierbij wordt onderscheid gemaakt in
class Spatial Unit Package (Classes, with Attributes, Constraints, Operations, and Code lists)
volumeSIze: Volume
type: LA_VolumeType
datatype»
VemionedObiect
baumtAsParty
volumevalua
«featu retype»
Party:;LA_Party
VersionedObject
featureType»
Admlnistrative::LA_RRR
VersionedObject
«featureType»
Administrativs::LA BAUnit
Topology relationship IS019125
Type as defined ISO 19125
VersionedObject
VersionedObiect
Spatial Unlt::LA
«featureType
Spatial Unlt::LA_$patialUnit
relationship: IS019125 Type Ï0..1
«datatype»
Spatial Unit::
LA_AreaValue
areaSi2e. Area
type: LA_AreaType
Each spatial unit hasa dimension. There
can be a 2D spatial unit, or a 3D spatial
unit, with a spatial unit with dimension
"llmtnal* in between. Sea Annex B,
«invariant» L»
j {if dimenslon=2D then volume not specified
j if dimenaion=3D then area not specified)
VersionedObject
«featureType»
Spatial Unlt:LA_SpatialUnltGroup
hierachyLevei: Integer
label: CharacterString [0..1J
name: CharaderString [0..1]
reference Point: GM_Point [0..1]
sugID: Oid
«invariant»
{If structure text then
geometry/topology is optional}
extAddresalD: Oid (0„T
area: LA_AreaValue [0,.*)
dimension: LA_DimensionType [0..1]
label: CharacteiString [0..1)
referencePoint: GM_Polnt [0..1]
sulD: Oid
suifaceRelation: LA_SurfaeeRelationType [0..1]
volume: LA_VolumeValue [0..*]
araaCtosedOBoolean
volumeClosedOBoolean
computeAreaOArea
computeVolumeOVolume
createAreaf)GM_MultiSurface
createVolume()QM MultiSolid
L
VersionedObject
«featureType»
Spatial Unlt::LA_Level
IID: Oid
name: CharacterString [0..1)
regiSerType LA_RegisterType
dnjdure: LA_StrudureType [0.1]
type: LA_LevelContentType [0..1]
«featureType»
Spatial U«lt:LA LegalSpaeeUtilityNotwork
extPhysicalNetworHD. Old [0..1]
status: LA_Utl11 tyNetworkStatusType [0..1]
type: LA^UtllltyNetworkType [0..1]
getGeometryOQM_Geometry
{If dimendon 3D than structure In
LA_Level can be topiogical,
polygon, unstructured or point)
«featureT ype»
Spatial Untfc:LA_LegalSpaeeBuildingUnit
buildingUnittD: Oid[0..1|
type: LA_BuildlngUnitType [0,1]
«codeList»
Spatial Unit::
LA_UtültyN»tworkStatUsTypo
«codeList»
Spatial Unit::
LA_SurfaccRolationType
«codeList»
Spatial Unit::
t EHmenstonTypo
«codeList»
Spatial Unit:
l_A_Areaiype
«codeList»
Spatial Unit:
LA_RegisterType
«codeList»
Spatial Unit:
LAStructu retype
«codeList»
«codeList»
Spatial Unit:
Spatial Unit::
LA_BuiidtngUnitTypf!
LA LflvnlContenfTypo
«codeLlat»
«oodeLiet»
Spatial UnH::
Spatial Unit:
LA_Uti I ityNatw orkiypa
LA_Volumaiypa
Fig. 1. IS019152 met 3D-ruimtelijke eenheden en specialisaties als LA_LegalSpaceUtilityNetwork en
LA_ LegalSpaceBuildingUni t.
eigendom in 3D en beperkingen in 3D.
Men kan eigenaar zijn van -100 m tot
+100 m vanaf het landoppervlak, maar
slechts mogen bouwen van -10 m tot +40
m. Beide leiden tot 3D-perce!en, dat wil
zeggen 3D-ruimtelijke eenheden waaraan
rechten of beperkingen zijn toegekend.
De3D-eigendomspercelen mogen niet
overlappen met
andere 3D-eigen-
domspercelen,
maar ze mogen wel
overlappen met
de 3D-perceien ten
behoeve van beperkingen.
In lijn met ISO's LADM, willen we in de
methodiek de optimale balans vaststel
len tussen 2D- en 3D-oplossingen. De
volledige vervanging van 2D door 3D
kadastrale registraties is daarbij geen
optie, maar we moeten wel weten welke
vraagstukken we tegenkomen in de transi
tiezone en hoe we 2D- en 3D-oplossingen
kunnen integreren. Deze vraagstukken
zijn te verdelen in vier onderzoeksonder
werpen:
3D-kadaster modellen. Welke ruimtelijke
en temporele informatie is nodig en op
welke wijze gebruiken verschillende
gebruikers (notaris, makelaar, water
schap, gemeente, nutsbedrijf, burger)
de informatie?
3D-kadasters en Sll. De registraties van
de juridische percelen enerzijds en
hun fysieke tegenhanger anderzijds
resulteert in twee verschillende, sterk
gerelateerde datasets. Deze kunnen
het beste gezamenlijk worden gedis
tribueerd via de Spatial Information
Infrastructure (Sll, ruimtelijke informa
tie infrastructuur). Naast het consistent
houden van de juridische registraties
op basis van de fysieke registraties,
dienen de fysieke objecten ter referen
tie van de 3D-juridische objecten.
3D-kadasters en tijd. Hoe kan het
tijdsaspect worden geïntegreerd in
de registratie van 3D-percelen? Kan
worden overgegaan tot 4Ü-percelen en
met welke homogene aspecten heb
ben we te maken wat betreft ruimte,
rechten, beperkingen en tijd?
3D-kadasters en gebruikersaspecten.
Het'begrijpen'van de3D-en4D-
kadaster representatie (bijvoorbeeld
via animaties of momentopnamen
met het tijdstip in te stellen via sliders)
Geo-lnfo 2011-2 5
