Kader 1. Overdracht gedeelte van een kadastraal perceel (met meting perceelsvorming achteraf...)
1. Vervaardiging akte (notaris)
2. Inschrijving akte
(kadaster)
juridische perceelsvorming
4. Verwerking in
BasisRegistratie Kadaster
3. Meting in terrein
(kadaster)
kadastrale perceelsvorming
Kader 2. Overdracht gedeelte van een kadastraal perceel (met meting perceelsvorming vóóraf...)
3. Vervaardiging akte (notaris)
2. Verwerking in
BasisRegistratie Kadaster
1. Meting in terrein
(kadaster)
kadastrale perceelsvorming
4. Inschrijving akte overdracht
geheei perceel (kadaster)
juridische overdracht
1. Vervaardiging akte door notaris. Koper en verkoper gaan
naar de notaris en leggen vast welk deel van een perceel zij
willen overdragen. Bij de akte kan ter verduidelijking een
(digitale) tekening worden gevoegd.
2. Inschrijven akte door Kadaster. Na inschrijven van de akte
in de Openbare Registers van het Kadaster worden in de
registratie op het bestaande perceel deelpercelen geplaatst
met de daarbij behorende eigenaar. Hiermee wordt aange
geven dat een gedeelte van het perceel is overgedragen.
De eigenaar ontvangt hiervan een kennisgeving.
De perceelsvorming komt nu kadastraal-juridisch tot stand!
Op de kaart blijft alleen het originele perceel zichtbaar.
Omdat er nog geen grenzen vastgelegd zijn lijkt er een ver
schil in actualiteit te ontstaan tussen kaart en registratie.
3. Meten nieuwe grenzen. Wanneer de nieuwe grenzen later
fysiek in het terrein kunnen worden aangewezen door de
feitelijke rechthebbenden, worden ze vervolgens ingemeten.
4. Definitieve perceelsvorming. De nieuw gemeten grenzen
worden in de kadastrale kaart ingepast. Hierna worden de
nieuwe percelen kartografïsch gevormd, de oppervlakte
formeel vastgesteld en wordt de nieuwe kadastrale aan
duiding (perceelnummer) aangebracht. Op dit moment is
de registratie van de percelen weer gelijk met weergave op
de kaart. De eigenaar ontvangt hiervan een kennisgeving.
1. Meten nieuwe grenzen. Op verzoek van een eigenaar om
perceelsplitsing wordt direct in het terrein de nieuwe grens
aangewezen en door de landmeter ingemeten.
2. Definitieve perceelsvorming. De nieuw gemeten grenzen
worden in de kadastrale kaart ingepast. Hierna worden
de nieuwe percelen gevormd, de oppervlakte formeel
vastgesteld en wordt de nieuwe kadastrale aanduiding
(perceelnummer) aangebracht. Ook de registratie is direct
bijgewerkt. De eigenaar ontvangt hiervan een kennis
geving.
De kadastrale perceelsvorming is hiermee feitelijk afgerond,
3. Vervaardiging akte door notaris. Koper en verkoper gaan
vervolgens naar de notaris en leggen vast welk gehele
perceel zij willen overdragen.
4. Inschrijven akte door Kadaster. Na inschrijven van de akte in
de Openbare Registers van het Kadaster wordt de tenaam
stelling van het perceel in de kadastrale registratie bijge
werkt. De eigenaar ontvangt hiervan een kennisgeving.
Geo-lnfo 2011-5 25
