Aanpak
Vervolgstappen
Tot slot
Summary
dit in dat hij voldoende doorlooptijd
moet inbouwen voor het kunnen
gebruiken van de nieuwe perceelsaan
duidingen in de akte.
Aanwijs en meting van de voorlopige
grens. Omdat de nieuw afgesplitste
percelen nog voorlopige grenzen
hebben, moeten deze grenzen op een
later tijdstip in het terrein aangewezen
worden. In principe gebeurt dit nadat
de overdrachtsakte is ingeschreven.
Afhankelijk van de geometrische afwij
king ten opzichte van de ligging van
de voorlopige grens wordt deze al dan
niet volledig ingemeten. We noemen dit
het verificatieproces. De term 'aktepost'
wordt binnen het Kadaster dan ook
vervangen door de term 'verificatiepost'.
Na verificatie krijgen de voorlopige
grenzen hun definitieve status en
wordt ook de oppervlakte vastgesteld.
Belanghebbenden krijgen hiervan een
kennisgeving.
Niet doorgaan van de verkoop en akte
inschrijving. Het is mogelijk dat na het
splitsen van een perceel de verwachte
transactie toch geen doorgang vindt.
Omdat er dan ook geen akte wordt
ingeschreven ontbreekt de prikkel om
de voorlopige grenzen definitief te
maken. De aanvrager van de splitsing
krijgt in die situatie de mogelijkheid om
deze te 'herroepen'. Dit betekent niet
terugdraaien van de eerdere perceels
vorming - de percelen bestaan immers
in definitieve zin - maar er vindt een
perceelsvereniging plaats waarbij de
voorlopige grenzen vervallen.
Voor het ontwikkelen van deze nieuwe dienst
is voor een innovatieve aanpak gekozen, die
naadloos past in de huidige meerjarenstra-
tegie. De kernwoorden voor de aanpak zijn
samen en interactief. Samen omdat vanaf het
begin klanten zijn betrokken bij de ontwikke
ling van de nieuwe dienst. Interactief omdat
klanten via de webapplicatie een perceel
kunnen laten splitsen en direct het resultaat
zien zonder tussenkomst van een medewer
kervan het Kadaster.
Vanaf het begin in 2009 is begonnen met
een groep van zes pilotdeelnemers. Uit de
discussies en feedback kwamen wensen
en suggesties en is hierop ingespeeld.
Los van de'look and feel'van de appli
catie speelt onder andere het kunnen
importeren en exporteren van bestanden.
Veel discussie is gevoerd rond de wijze
van factureren. Deze pilotgroep is, na
de eerste productieversie medio 2010,
uitgebreid naar 30. Ook na de recente
opschaling van de productie in april blijft
een aantal klanten als klankbordgroep
betrokken bij de verdere doorontwikke
ling van de nieuwe dienst.
Het betrekken van klanten bij de ontwikke
ling heeft ook een keerzijde. Omdat klanten
konden ruiken aan de nieuwe mogelijkhe
den nam de vraag om mee te mogen doen
sterk toe. Dit heeft er uiteindelijk in geresul
teerd dat de nieuwe dienst open staat voor
iedereen die vanuit zakelijk perspectief te
maken heeft met kadastrale perceelsplit
singen. Dit terwijl de ontwikkeling van de
nieuwe dienst nog in volle gang is.
Naast de voor de hand liggende klanten
groep van het notariaat zijn ook zoge
naamde'professionele'rechthebbenden
betrokken. Dan bedoelen we organisaties
zoals gemeenten, provincies, overheids-
grootgrondbezitters en projectontwikkelaars
en dergelijke die veel grondtransacties doen
of begeleiden. In de samenwerking is duide
lijk gebleken dat beide groepen vanuit hun
verschillende achtergrond een heel eigen
inbreng hadden en hebben. Het samen met
klanten ontwikkelen van een nieuwe dienst
is als erg succesvol ervaren.
Het beschikbaar stellen van de huidige
versie van de webapplicatie Splits is de
eerste zichtbare stap voor alle klanten van
het Kadaster in de ontwikkeling van de
nieuwe dienstverlening rond kadastrale
perceelsvorming. Zoals eerder gesteld
blijven onze klanten betrokken bij de ver
dere ontwikkeling van Splits. Heel direct
merken klanten dit bijvoorbeeld aan het
kunnen raadplegen van actuele hoogpre-
cieze luchtfotobeelden en over beschik
bare ontwerpgrenzen uit geregistreerde
matenplannen.
Het uiteindelijke doel is een pakket te
ontwikkelen waarbij alle diensten rondom
perceelsvorming zoals perceelsplitsing
mét meting en het verenigen van percelen
via een webapplicatie worden aangebo
den. Hiermee kan de klant dan al deze
diensten op een interactieve wijze bestel
len. Deze ontwikkeling loopt parallel aan
de vervanging van de kadastrale systemen
(LKI en AKR/Hyp) en krijgt zijn beslag in de
komende jaren.
De volgende grote stap in 2012 voor de
klant wordt het automatisch verwerken
van splitsingsverzoeken. Het voordeel is
dat na het verzenden van het splitsings-
verzoek de BRK direct wordt bijgewerkt en
klanten vrijwel direct bericht krijgen van
de nieuw ontstane percelen.
Als laatste stap in deze ontwikkeling
verdwijnen de deelpercelen uit de BRK.
Indien er in een akte toch een deel van
een perceel wordt overgedragen, gaat het
Kadaster zelf over tot perceelsvorming
met fictieve grenzen in het geval er onvol
doende gegevens beschikbaar zijn om
een voorlopige grens te kunnen vormen.
Splits is nu een zelfstandig werkende
geo-webapplicatie. Verdere ontwik
kelingen zullen er wellicht voor klanten
met bedrijfsprocessen, waarbij kadastrale
gegevens nodig zijn, toe leiden dat men
specifieke kadaster webservices binnen de
eigen geo-applicaties kan aanroepen. Hier
door kan kadastrale informatie integraal
met eigen ruimtelijke informatie worden
gebruikt.Toch een belangrijke stap in de
richting van het streven van de e-overheid
naar uniform en transparant beheer en
gebruikvan overheidsdata...
Introduction provisonal cadastral boundaries
The Cadastre innovates parcel creation process
in land transactions
The Netherlands Cadastre introduced a new
service in cadastral land management. Normally
when part of a cadastral parcel is sold, the new
boundaries can not be visualised directly in the
real world. At a later stage the transaction deed
is registrered in the Public Registre, the new
boundaries are surveyed in the field and the
location and area of the new parcel is formally
established. In the mean time there can be a
certain period of inconsistency between cadastral
map and registration. With the newly introduced
geo webapplication a notary can provisionally
split the cadastral parcel using geometry of
boundaries from planning maps or externally
obtained survey results. In this way both map and
registration are always consistent and actual.
28 Geo-lnfo 2011-5
