De Binckhorst in dynamisch 3D
Het Omgevingsplan
geeft ruimte: meer vrij
heid, minder onderzoek
en een langere termijn
Op de Provada, de jaarlijkse
vastgoedbeurs in de Rai, werd
afgelopen juni door de gemeente
Den Haag een werkend, dynamisch
3D-model gelanceerd, gerealiseerd
door Geodan. Ontwikkelaars,
adviseurs en ontwerpers
reageerden enthousiast op het
concept, waarmee zij in 3D door
een voor hun welbekende locatie
konden navigeren: voormalig
industrieterrein de Binckhorst in
Den Haag.
4 Geo-Info I 2016-5
Door Felix van Veldhoven
in gesprek met Hanke Nijman
3D en de Omgevingswet
In een drietal artikelen in dit vakblad gaf Jan
tien Stoter een prachtig overzicht van de stand
van zaken rond de 3D-informatievoorziening
voor onze leefomgeving [1]. In het licht van
de Omgevingswet beschrijft zij de noodzaak
van actuele 3D-informatie om de impact
van veranderingen in onze leefomgeving te
voorspellen en het complexe beheer van deze
omgeving te analyseren. Veel vraagstukken
eisen een benadering in drie dimensies: denk
aan geluidsbelasting rond drukke infrastruc
tuur, de potentie van zonnepanelen op onze
woningen of de verspreiding van fijnstof door
onze woonwijk. In haar analyse stelt zij de
vraag hoe deze sterk van elkaar verschillende
3D-gegevens straks kunnen worden geïnte
greerd. Na implementatie van de Omgevings
wet, naar verwachting begin 2019, is dat de
modus operandi: geïntegreerde 3D-data, in
sommige gevallen wellicht realtime, beschik
baar voor iedereen als basis voor beslissingen
over omgeving. Op de route naar dat moment
zijn goede voorbeelden nodig. In haar eigen
woorden: "stap voor stap zal via use-cases be
keken moeten worden welke aspecten in 3D
mogelijk zijn, wenselijk zijn én daadwerkelijk
meerwaarde bieden" [2].
Gemeente Den Haag als pionier
Die noodzaak wordt ook gevoeld door de
Gemeente Den Haag. Als antwoord op de
ontwikkelingen rond de Omgevingswet en
het door het rijk te ontwikkelen Digitaal Stelsel
Omgevingswet, uitte de gemeente de ambitie
om te werken met een dynamisch 3D-model.
In een dergelijk model worden uiteenlopende
databronnen gekoppeld, waaronder geo-
informatie en modellen voor verkeer, geluid,
externe veiligheid en milieu. De gemeente
heeft verschillende pilots gestart om inzicht
te krijgen in de mogelijkheden van zo'n mo
del en te ervaren welke veranderingen dit
vraagt in de werkwijze binnen de organisatie.
Op de Provada, het jaarlijkse ontmoetingspunt
van de vastgoedbranche dat afgelopen juni
plaatsvond in Amsterdam, werd een volledig
werkend model gepresenteerd.
Steeds meer partijen maken plannen die kun
nen bijdragen aan de ontwikkeling van de
Figuur 1 - Het dynamisch yD-modei van de Binckhorst.
