II
THEMA
2017-2 I Geo-Info
1 63
Selecteer een gebied in de kaart Teken hel gebouw of ingreep
Analyseer of deze ingreep is loegestaan Geef kenmerken op en kijk of het kan op deze locatie
Figuur 4 - Door het koppelen van rekenmodellen, zoals in dit geval een vastgoed kosten- en batenmodel, is het mogelijk om snel de ruimtelijke alsook de
financiële consequenties van ingrepen te zien. Het systeem maakt ook analyse over de bestaande situatie.
we gebied specifieke randvoorwaarden
opgenomen. Daarbij gaat het om ecolo
gische hoofdstructuur, Natura 2000 en
bijvoorbeeld grondwaterbeschermings
gebieden. Vervolgens checkt het systeem
op locatie specifieke randvoorwaarden
zoals aardkundige waarden, archeologie en
beschermde stads- en dorpsgezichten.
Uit de kaartlagen kunnen we vervolgens
halen of een bepaalde ingreep mogelijk en
nuttig is op die plaats. Wanneer de gebrui
ker wil kijken of Schaliegaswinning mogelijk
is, hebben we de bodemlaag Geverik en
Posidonia nodig. Deze lagen zijn aanwezig
op een bepaalde diepte. Door een check te
doen op een plek is duidelijk of er (los van of
het überhaupt mag) ook mogelijk is op deze
locatie om schaliegas te winnen.
Voorbeeld vastgoedanalyse
Een andere toepassing betreft het realiseren
van vastgoed. Met de tool kan eenvoudig
een gebouw met een specifieke functie
worden ingetekend. Vervolgens wordt auto
matisch getoetst of het toegestaan is om
deze functie te realiseren. Hiervoor hebben
we een aantal kaartlagen nodig. Ten eer
ste het bestemmingsplan. Hiermee kan
gekeken worden of een bepaalde functie
toegestaan is. Daarnaast zijn er kaartlagen
nodig over bijvoorbeeld kabels en leidingen,
bodemverontreiniging, grondwaterbescher
mingsgebieden maar ook of er bestaande
bebouwing staat. Op dit moment werkt
het systeem met meer dan vijftig verschil
lende kaartlagen. Naast het checken of er
belemmeringen zijn, is er ook een (financiële)
haalbaarheidsanalyse uit te voeren. Hieron
der staat weergegeven hoe dit binnen het
instrument mogelijk is.
Conclusie
De komende jaren zal er steeds meer geo-
informatie op een makkelijke manier worden
ontsloten, niet alleen ter ondersteuning
van het voldoen aan de Omgevingswet,
maar over alle aspecten van de fysieke
leefomgeving. Deze informatie kan dienen
als input voor op geo-informatie gebaseerde
beslissingsondersteunende modellen, zoals
de 3D Geoviewer. Door gebruik te maken
van concepten en technologieën uit de
game-wereld, kunnen deze modellen zeer
intuïtief en gebruiksvriendelijk vorm worden
gegeven, zodat ook niet GIS-experts deze
modellen kunnen toepassen.
Anne Dullemond is mede
oprichter en mededirecteur van
StrateGIS. Hij is bereikbaar via:
anne.dullemond@strategis.nl.
Robin Seijdelis medeoprichter
en mededirecteur van StrateGis.
Hij is bereikbaar via
Robin.seijdel@strategis.nl.
(V.
