ing BRK
1
4
f/A
A
THEMA
BRK-A
Juridische kerngegevens
Afbeelding 2 - Twee onderdelen BRK.
Verificatie
1250
12S1
1250
Afbeelding 3 - Splitsing van een perceel.
2020-3 Geo-lnfo 37
BasisRegistratie
Kadaster
BRK-Geo
Digitale Kadastrale Kaart
Een veelgehoord voorbeeld is de verkoop
van snippergroen van gemeenten aan
particulieren. In dit geval is er een belangheb
bende die aanwijs kan verrichten, namelijk de
eigenaar van het perceel dat gesplitst wordt.
Het is bijeen splitsing natuurlijk wel handig
om als eigenaarde koper van het stukgrond
datje afsplitst, te betrekken. Dit is echter niet
verplicht.
Bij een verificatiepost gaat het om het inwin
nen van nieuwe kadastrale grenzen. Dit proces
heet verificatie omdat er, anders dan bij
splitsingen, eerst een overdracht plaatsvindt
bij de notaris alvorens de percelen door de
landmeter worden ingemeten. De landmeter
verifieert de door de notaris aangegeven
voorlopige grenzen. Daarbij hoeven de nieuw
te vormen percelen nog niet de gebruiksgren-
zen te weerspiegelen, zolang ze eenduidig
gemarkeerd zijn. Bij verificatie is altijd sprake
van meerdere belanghebbenden. Dit kan
een vervreemder en een verkrijger zijn, maar
vaker nog gaat het om een situatie waarbij
er geen onderdeel van een perceel bij de;
oude eigenaar blijft. Je kunt hierbij denken
aan nieuwbouwprojecten waarbij agrarische
percelen komen te vervallen en particuliere
kavels worden gecreëerd. Bij dit soort verifica-
tiepösten zijn er zeer veel belanghebbenden
die de nieuw te vormen percelen eensluidend
moeten aanwijzen.
Reconstructie
Reconstructie is het proces waarbij een
bestaande kadastrale grens opnieuw zichtbaar
gemaakt wordt in het terrein. Dit is eigenlijk
het klassieke 'rijdende rechter scenario' waarbij
doorgaans een duidelijk vermoeden bestaat
dat de gebruiksgrens niet in lijn is met de
kadastrale grenzen. Bij een reconstructie
wordt er nooit simpelweg uitgegaan van de
kadastrale kaart, maar wordt er altijd onder-
Zoek gedaan in de archieven van het Kadaster.
Oude veldwerken, meetpunten en veref
feningsresultaten worden gebruikt om een
uitzetbestand te creëren dat in lijn is met de
inmeting die is verricht tijdens het creëren van
de percelen. Als ditonderzoek afgerond is, kan
de landmetende grens eenduidig zichtbaar
maken in het terrein en aanwijzen aan de
betrokkenen.
Werkproces landmeter
Nu we de producten die met landmeetkun
dige ondersteuning tot stand komen helder
hebben, zoomen we wat verder in op het
proces dat de landmeter doorloopt bij de
totstandkoming van de producten. Details
daargelaten, zijn er maar twéé Svörkflgws
te onderscheiden. Eén workflow betref! de
Dit i» wv /tctitbj re
«heading in hei terrein,
de gcbcuiksgrenv
yA
16S1
