Waarschijnlijk na de uitvoering van de herverkaveling en de
daarbij uitgevoerde cultuurtechnische werken zal hebben.
Een onegaal liggend perceel, dat slecht ontwaterd is, wordt ge
schat als goed ontwaterde geëgaliseerde grond, maar voor de
gebreken, die het perceel nu nog heeft, worden aftrekken toe
gepast. Als regel worden dus voor elk perceel twee waarden ge
boekt, n.l. de z.g. optimale waarde en de huidige waarde. Het is
voor het vaststellen van de optimale waarde nodig, dat men in
zicht heeft in de mogelijkheden, die de grond heeft, wanneer
ze „in beter doen" is gebracht en tevens inzicht in cie moge
lijkheden van de cultuurtechniek om de grond in betere cultuur
toestand te brengen.
Uit een en ander volgt, dat het nodig is, dat zowel de bodem-
deskundige als de cultuurtechnicus zich intensief met deze
schatting bemoeit. Niet alleen de tegenwoordige toestand van
de grond, maar vooral de toekomstige speelt bij de waardebe
paling een rol.
De optimale waarde van de grond zal de basis zijn voor de toe
deling. Het verschil tussen ingebrachte „huidige waarde" en
gerealiseerde optimale waarde wordt in geld verrekend.
Door deze methode van schatting is reeds aan het begin van
de verkaveling vast te stellen, welk bedrag ongeveer door de
belanghebbenden zal worden bijgedragen in de kosten van hel
werk.
Uit een en ander moge blijken, dat de methoden in het ruilver-
kavelingswerk steeds in ontwikkeling zijn. Hoe groter en hoe ge
varieerder de blokken zijn, hoe meer reden om specialisten aan te
trekken en het werk in team-verb and uit te voeren.
De heer Gorter heeft in zijn eerder genoemd artikel er op ge
wezen, dat de landmeter van het Kadaster in dit team zijn plaats
heeft.
De afgelopen 5 jaren hebben dit bevestigd en ik meen enige as
pecten hiervan te hebben aangetoond.
De landmeter zal zijn werk altijd doen in een kleinere of grotere
37
