118
ill anc
za
ke
ke rec
iten
omschrijft, worden de rechten van de pachter vastgelegd door middel van de
pachtregistratie. Deze registratie is afzonderlijk van de lijst van rechthebbenden
geregeld, opdat bij eventuele procedures de pachtrechter kan beslissen en niet
de gewone rechter.
De artikelen van de Ruilverkavelingswet, die de pachtregistratie betreffen, laten
aan de plaatselijke commissie veel vrijheid van handelen over. Naar mijn oordeel
te veel vrijheid. De plaatselijke commissie mag van partijen eisen dat de ter
registratie ingezonden pachtovereenkomsten door de grondkamer zijn goed
gekeurd en schriftelijk zijn aangegaan; zij hoeft dit niet te doen. En indien
aan bovengenoemde eisen niet is of wordt voldaan, is de plaatselijke commissie
bevoegd met deze pachtovereenkomsten geen rekening te houden; zij mag dit
echter wel. Het is duidelijk dat deze geboden vrijheid een uniforme regeling
in de verschillende ruilverkavelingen in de weg staat. De mening van de plaatse
lijke commissie, maar bovenal het oordeel van de aan deze toegevoegde land-
meter-deskundige zal beslissen, hoe in een bepaalde ruilverkaveling de pacht
registratie zal geschieden.
Dat de pachtregistratie ook ten aanzien van punten die op het eerste gezicht
ondubbelzinnig lijken, nog moeilijkheden kan geven moge blijken uit de vol
gende kwestie, die uiteindelijk door de Raad van State, afdeling voor geschillen
van bestuur, zal worden behandeld. Artikel 19 van de Ruilverkavelingswet geeft
aan, dat de registratie dient plaats te vinden vóór een door de plaatselijke com
missie te bepalen tijdstip. Overeenkomsten die hierna worden gesloten kunnen
nog later ter registratie worden aangeboden, doch uiterlijk tot een door de
plaatselijke commissie te bepalen dag (sluiting van de pachtregistratie genoemd).
In het bovenbedoelde geval werd een bestaande pachtovereenkomst ruim een
jaar te laat ingediend. De zaak lijkt duidelijk: de plaatselijke commissie beslist
dat deze niet zal worden geregistreerd. Bij de bekendmaking van de datum van
de sluiting der pachtregistratie wordt hetzelfde pachtcontract opnieuw ter
registratie aangeboden. Weer dezelfde beslissing van de plaatselijke commissie:
registratie van deze overeenkomst zal niet plaats hebben. De pachter, bijgestaan
door een advocaat, accepteert de beslissing niet. De advocaat ziet in, dat de
Ruilverkavelingswet hem geen mogelijkheden biedt tegen deze beslissing in
