ze wijken bouwkundig gezien in een staat van verval. Gevolg hier
van is dat grote aantallen woningen vernieuwd of hersteld moeten
worden, waarbij tevens grote aantallen bewoners en bedrijven tij
delijk of definitief verplaatst zullen worden. Dit gaat om tiendui
zenden woningen en de zeer vele in deze wijken gevestigde winkels
en kleine bedrijven. Om een dergelijke ontwikkeling te kunnen lei
den is, behalve een plan voor de toekomstige toestand ook een goed
inzicht in de bestaande situatie noodzakelijk, waarbij het gaat om
de mensen en om het materiaal, in dit geval de woningen dus. Voor
wat betreft de mensen worden de wensen en de mogelijkheden ge-
inventariseerd en wordt getracht zo goed mogelijk aan deze wen
sen te voldoen.
De gegevens van het materiaal, dat zijn de huizen met de daarin
aanwezige woningen, winkels en bedrijven, worden geïnventari
seerd en op kaartsystemen gebracht. Deze z.g. kwalitatieve wo-
ningkartotheek" bevat een groot aantal gegevens over vastgoed,
zoals aantal vertrekken, oppervlakten, gebruik enz.
Het ligt voor wat betreft Amsterdam in de bedoeling de gegevens
van alle gebouwen in de gemeente op deze kartotheek te brengen
om op deze wijze over een grote hoeveelheid informatie te kunnen
beschikken ten behoeve van stedebouwkundige studie en ten behoe
ve van het stedebouwkundig beheer. Daarmee wordt o.m. bedoeld
het opsporen en bestuderen van tendenties in de ontwikkeling van
het stedebouwkundig patroon van de stad en het begeleiden en evt.
bijsturen van deze ontwikkeling.
Tenslotte is er aan de bovengeschetste gemeentelijke taken op het
terrein van het onroerend goed in de zeventiger jaren nog een zeer
belangrijke toegevoegd, n.l. de heffing van de gemeentelijke belas
ting op onroerend goed. Deze belasting wordt per gemeente inge
voerd, uiterlijk voor 1 januari 1979 en zal een aantal bestaande
belastingen vervangen, te weten de grondbelasting, de personele
belasting, de straat- en rioo]belasting en voor zover deze bestaat
de gemeentelijke brandverzekeringsbelasting.
Samenvattend zijn er dus een aantal belangrijke gemeentelijke ta
ken met betrekking tot vastgoed of zo men wil onroerend goed, te
weten:
a. het beheer van gemeentelijke eigendommen, waaronder ook de
in erfpacht uitgegeven bouwgrond.
b. het bevorderen en begeleiden van de stadsuitbreiding en de
stadsvernieuwing.
c. het heffen van een gemeentelijke belasting op onroerend goed.
110
