Waardering van grond in het gemeentelijk Grondbedrijf
6e jaargang no. 3, maart 1976
G. Homan
1 Inleiding
Het is al weer jaren geleden dat ik voor een verga
dering van geodetisch ingenieurs een inleiding heb
gehouden. Dat was in de periode toen ik nog werk
zaam was - en dat met veel genoegen - bij de kadas
trale ruilverkavelingsdienst. U hebt thans gemeend
dat mijn werkperiode van ongeveer 8 jaren bij het
Grondbedrijf te Amsterdam voldoende waarborgen
biedt om mij in het kader van deze studiedag uit te
nodigen voor het houden van een inleiding over
waardering van grond. Deze uitnodiging heb ik
graag aanvaard hoewel ik door mijn functie in dit
Grondbedrijf nu niet direct een expert op het ge
bied van waardering van grond ben geworden. Wat
dat betreft hebt u volstrekt juist gehandeld door de
heer Op ten Noordt te vragen hier een voordracht
te houden.
Ik heb deze uitnodiging ook daarom graag aan
vaard omdat deze mij de gelegenheid geeft om in
algemene zin iets over de taak van het Grondbedrijf
te zeggen. Voor een gezelschap van geodeten, die
geleerd hebben en gewend zijn van het grote naar
het kleine te werken, lijkt mij dit ook noodzakelijk.
De waardering van grond in het gemeentelijk
Grondbedrijf is immers slechts een facet van het
totale pakket van activiteiten van dit bedrijf.
Het spreekt vanzelf dat de taak van het Grond
bedrijf mede wordt bepaald door de wijze waarop
dit bedrijf ambtelijk en bestuurlijk is ondergebracht.
In een artikel van het Lustrumboek van Snellius,
dat ruim veertien dagen geleden ten doop werd ge
houden, is schematisch aangegeven hoe deze situa
tie is in enkele grote en middelgrote gemeenten.
ngt 76
Belangstellenden verwijs ik gaarne naar dit Lustrum-
boek.
In Amsterdam is het Grondbedrijf één van de vijf
sectoren van de dienst P.W. Een andere sector van
deze dienst is de sector Stadsontwikkeling, terwijl
de overige drie de technische sectoren zijn.
De taak van het Amsterdamse Grondbedrijf kan
het beste worden weergegeven door een samen
vatting te geven van de nieuwe verordening op dit
Grondbedrijf, die binnenkort ter vaststelling aan
de gemeenteraad zal worden voorgelegd.
Deze taak luidt dan:
a. Het verstrekken van de gegevens die nodig zijn
voor de beleidsvorming met betrekking tot
ruimtelijke plannen. Aan het Grondbedrijf is
een duidelijke rol toegekend in de beleidsvoor
bereiding bij de ruimtelijke ontwikkeling van de
stad. Dit beleidsvoorbereidende werk geschiedt
in nauwe samenwerking met de sector Stads
ontwikkeling. Beide sectoren hebben dan ook
een frequent overleg met bestuurders, in het
bijzonder met de Wethouder P.W.
b. De uitvoering van het door het gemeentebestuur
vastgestelde beleid ten aanzien van uitbreiding
en vernieuwing van de stad. Dit is geen geringe
opdracht. Hieronder valt al hetgeen nodig is
voor de realisering van bestemmings- en andere
plannen, zoals het verwerven, het treffen van
regelingen met huurders en pachters, het ont
eigenen, het ontruimen, het bouwrijp maken
van de gronden en het uitgeven van gronden.
Het onderwerp van deze inleiding hoort bij dit
onderdeel thuis.
c. Het beheer van alle gemeentelijke onroerende
goederen, alsmede van gemeentelijke zakelijke
rechten op onroerend goed. Om u een inzicht
41
76
Inleiding gehouden op de NVG-studiedag „Waarde en
waardebepaling van onroerend goed" op 12 december 1975.
