ƒ833,m2
ngt 76
BIJLAGE II
Waarden en kosten, kapitaal en rendement
staat
opstal
waarde onr. goed
1000 m2 grond
625 m2 opstal
staat o.g.
in%„
verv. waarde
c.q. dagwaarde
jaarkosten
/O
jaarkosten
Z/jr
jaarkosten
Z/m2/jr
rel.
100%
1000 m2 grond
ƒ50,— /m2
600 m2 opstal
ƒ750— /m2
100
100
50.000
ƒ450.000
8
10,5
4.000
47.250
6,40
78.75
10
90
vervangingswaarde
100
ƒ500.000
10,25
k 9,7
51.250
85,15
(100)
100
75%
grond
opstal
100
75
50.000
ƒ337.500,—
8
11,33
4.000
38.240
6.40
63,73
13
87
resterende waarde
77,5
ƒ387.500,—
646,/m2
10,90
k 9,1
42.240
70,13
(82,4)
100
50%
grond
opstal
100
50
50.000,—
225.000,—
8
13
4.000
29.250
6,40
48,75
18
82
resterende waarde
55
ƒ275.000,—
ƒ458 /m2
12,09
k 8,3
33.250
55,15
(64,9)
100
30%
grond
opstal
100
30
50.000,—
ƒ135.000
8
16,33
4.000
22.050
6,40
36,75
27
73
resterende waarde
37
ƒ185.000
ƒ308,—/m2
14,08
k 7,1
26.050
43.15
(50,7)
100
Overzicht waardeverhoudingen
grond/opstal
opstal
grond+opstal
huur opstal
huur grond
opstal
rendement
10/90
13/87
18/82
27/73
100%
75%
50%
30%
100%
77,5%
55%
37%
100%
81%
62%
46,5%
100%
82.4%
64,9%
50,7%
7%
7%
7%
7%
100
80
6o
20
0
10
12
13
15
100
cd
tn
P.
O
20
60
50
80
70
90
100
percentage jaarlijkse lasten opstal jaarkosten in van jaarkosten nieuw
82
