11
luut eigendomsrecht te vestigen, een volkomen rechts
zekerheid op te bouwen, door het recht van eigendom
uitsluitend afhankelijk te maken van de inschrijving in
een openbaar register. Tot de inschrijving wordt eerst
overgegaannadat de verkrijger eener onroerende zaak
zijn recht tot inschrijving heeft bewezen. Alle daarna
door hem gevestigde en ingeschreven of aangeteekende
hypotheken, zakelijke rechten, lasten enz. hebbeneven-
eens onbetwistbare rechtskracht.
Het ideaal, waaraan het grondboek dan zou beant
woorden, wordt door Mascher (in navolging van Geijert)
aan het slot zijner voorrede geschetst in de kernachtige
woorden: Was in diesem Buche geschrieben
steht, ist Wahrheit, und diese Wahrheit
schützt das Gesetz.
Zal het grondboek echter geene valsche overeenkom
sten tot waarheid stempelen, die alleen strekken ter
bedriegelijke verkorting der rechten van derden, dan
moeten er waarborgen gegeven worden voor de geldig
heid van den rechtsgrondwaarop de inboeking volgt.
Hier stuit men echter op groote moeilijkheden. Zonder
lastige en knellende wettelijke vormen of zonder inmen
ging der overheid in private handelingen zijn die waar
borgen niet te verschaffen.
Onverzwakt en consequent treft men het beginsel van
het ideale grondboekrecht dan ook bijna nergens aan,
en naar gelang van de middelendie aangewend zijn
om voldoende zekerheid zonder te veel vormelijke be
lemmeringen of overheidsinmenging te verkrijgennaar
mate verder de beginselen van het Romeinsche- en
Fransche recht meer of minder verdrongen zijn, loopen
