EEN VEREISCHTE
VOOR HET HYPOTHEEKBEWAARDERSCHAP.
De regeling van het grondcrediet is algemeen erkend
tot de onderwerpen van Staatszorg te behooren, waarin
bij de wet behoort te zijn voorzien.
Niet alleen heeft deze regeling ten doel de verzekering
van de rechten der schuldeischers, doch tevens knoopt
zich hieraan het nut dat de kooper van vast goed zich
zekerheid kan verschaffen omtrent de lusten en lasten
er van. De verkooper zal in staat gesteld worden te
bewijzen dat een onbezwaard te leveren goed werkelijk
vrij is van alle lasten, en daardoor de volle waarde
der te verkoopen zaak genieten. Alle risico op dit
gebied werkt depreciëerend op den koopprijs. De zeker
heid omtrent den rechtstoestand van eenig bepaald
goed behoort daarom tot de gewichtigste resultaten
die de regeling zal opleveren.
Ofschoon de uitkomst, waarnaar gestreefd werd, den
wetgever duidelijk voor oogen moest staan, is men in
het ontwerpen van een stelsel niet steeds gelukkig ge
weest. Dit betreft voornamelijk de regeling die het
negatieve stelsel van openbaarheid wordt genoemd, en
zooals bekend is, bij ons te lande werd ingevoerd.
Moge nu al ten gevolge van het gekozen stelsel niet
geheel de uilkomst bereikt worden die men zich voor
stelde zoo blijft het voor de betrokken ambtenaren
Tijdschrift Kadaster 1886. 14
