133
eenkomsten, wij kennen ze niet en willen ze zelfs niet kennen,
zij kunnen onze rechten niet verkorten.
Indien een eigenaar voordeel tracht te trekken uit de afwezigheid
van grensteekens, om zijn bezit over een deel van het naburige per
ceel uit te strekken, dan kan de nabuur hem zeggen: de kaart geeft
ons het middel, om de lengte, richting en plaats van iedere grens
lijn tusschen onze gronden te bepalen. Het onderzoek bewijst,
dat die lijn moet uitgaan van dit- en eindigen op dat punt; zoek
het tekort in uwe grootte elders, zoo er een tekort is, en als al uwe
grenslijnen hunne juiste plaats in de gemeente innemen, dan zal
uw perceel de ware vorm, de ware ligging en de ware grootte hebben.
Ziedaar dus het kadaster verheven tot wachter over de rechten
van iedereen, die de partijen bij eene overeenkomst verplicht ter
goeder trouw te zijn, die den verkooper dwingt, de rechten van
derden te eerbiedigen, die den roover van grond een grens stelt,
op welke zijne aanspraken afstuiten.
Men ziet hieruit, dat de wetgever van 1728 had begrepen, dat
naast zijn recht om belasting te heffen van de opbrengst onzer
gronden, zich zijn plicht bevond om vaderlijk te waken voor het
behoud van onze wederzijdsche rechten en den eerlijken man te
beschermen tegen de aanvallen van den schelm.
Maar thans komen wij aan de gevolgen van dezen stand van
zaken. De partijen bij eene akte, vertrouwend op de aanwijzingen
van het kadaster en zich verlatend op het geloof in zijn onver
biddelijk getuigenis, hebben bijna altijd nagelaten in hunne
overeenkomsten een omschrijving op te nemen van de onroerende
goederen, die er het onderwerp van waren. Zij hebben zich
bepaald tot de aanduiding der perceelen door de vermelding der
nommers onder welke zij bij het kadaster zijn ingeschreven.
Men draagt een onroerend goed over zooals de verkooper het
bezit of recht had te bezitten volgens het hadaster.''' Dit is de geijkte
term, die men in Savoye in alle akten van verkoop van onroerend
goed ontmoet. De titels vervullen dus voor de omschrijving van
grondeigendommen eene ondergeschikte rol, zij verwijzen slechts naar
