248
kadaster een zoogenaamd grondboek te maken, zal ik niet beslissen,
maar zooveel is zeker dat verscheidene deskundigen daaromtrent zeer
verschillend oordeelen. Er worden verscheidene deskundigen gevon
den, die van meening zijn, dat het bepaald onmogelijk is, ons ka
daster te hervormen tot een grondboek."
Ook notaris Cool en in het hier voorafgaand artikel uit zich in
dezen zin:
„Wordt van de eene zijde verlangd de onverwijlde invoering van
een rechtsgeldig kadaster naar het elders bestaande Grondboekstel
sel, van de andere zijde worden daartegen zoo 'n tal van bezwaren
geopperd, vooral financieële," enz;
Deze en dergelijke misvattingen zijn meer algemeen verspreid,
dan de meeste kadastrale deskundigen vermoeden. De beteekenis
van ons kadaster en van de verbeteringen, door de Vereeniging van
Kadaster en Landmeetkunde gewenscht, zijn nog veel te weinig be
kend en onbekend maakt onbemind. Zonder verder onderzoek wordt
in den regel aangenomen door degenen, die bezwaren hebben tegen
de invoering van een grondboek,1) of deze ontijdig achten, dat hunne
bezwaren ook gelden tegen een kadaster met bewijskracht.
Geheel ten onrechte.
Voor de zekerheid van den grondeigendom moet aan tweeërlei
eischen worden voldaan. De kooper of geldschieter moet nl. zeker
heid hebben:
1°. omtrent de identiteit en rechtsbevoegdheid van den persoon,
met wien hij handelt: het subject der rechtsbetrekking.
2°. omtrent de ligging, aard en grenzen van het onroerend goed
het object der rechtsbetrekking.
De wetenschap omtrent het subject kan grootendeels worden ge
put uit openbare eigendomsregisters. Hoe deze zijn ingericht, welk
stelsel zij moeten dienen, doet hier ter zake weinig af.
Omtrent de beteekenis van het Duitsche grondboekstelsel heerschen
hier te lande dwaalbegrippen zelfs onder personen, bij wien men die het
minst zou verwachten. De vraag, of het overigens zoowel in economi-
schen als juridischen zin het beste thans in werking zijnde stelsel is, hopen
wij in den volgenden jaargang uitvoerig te behandelen.
