98
De gronden, waarop elke inschrijving kan worden betwist, zijn
valschheid, nietigheid of ongeldigheid, bijv. wanneer de vestiging
niet in den voorgeschreven vorm was geschied, de volmachten niet
in orde waren, er eene vergissing omtrent het grondstuk plaats had,
de vervreemder niet de ingeschreven eigenaar was of de vervreemding
geschiedde te bedriegelijker verkorting der rechten van derden. Had
de boeking niet plaats op grond van vestiging, dan kan zij ook be
twist worden wanneer de titel ontoereikend blijkt, bijv. indien de
verklaring van erfrecht valsch of het testament nietig wordt verklaard.
Wie een eisch tot wijziging of doorhaling eener inschrijving heeft
ingesteld, kan intusschen zijn recht ook tegen derden doen werken
door eene aanteekening in het grondboek, waartoe de bevoegde
rechter 2) machtigt, indien het bestaan van het beweerde recht hem
waarschijnlijk (glaubhaft) 3) voorkomt. Ook kan eene dergelijke
aanteekening 4) ingeschreven worden ter verzekering tegenover derden
van een recht op vestiging (door koop bijv.) of op inschrijving van
reeds verworven eigendom (door erfopvolging bijv.) of wel ter ver
zekering van de rangorde van een zakelijk recht. Medewerking van
den rechter is onnoodig, ingeval de eigenaar in de inschrijving der
aanteekening toestemt, wat vooral voorkomt, indien de vestiging moet
uitgesteld worden, bijv. wanneer eene omvangrijke opmeting van
perceelsgedeelten moet voorafgaan.
Behalve deze aanteekeningen (Vormerkungen) is er nog eene
andere soort, die tot doel heeft beperking in de vrijheid van be
schikking. 5) Zoo bijv. werkt de voorwaarde, dat de schuldeischer
zijn hypotheek niet mag overdragen, eerst door de aanteekening
(Vermerk) in het grondboek tegen derden. 6)
1) Achilles, S. 48, 49
2) Prozeszrichter G. E. G. 9.
3) G. E. G. 70. Entwurf 845.
4) G. E. G. 8, 9, 16, 22, 59; G. O. 64, 88, 89, 102.
5) G. E. G. 49, 60. G. O. 11, 91, 102.
Eenigszins afwijkend van de Pruisische Vormerkung en Vermerk zijn de
Oostenrijksche Vormerkung of Pranotation en Anmerkung of Annotation. De
Vormerkung heeft daar meer de beteekenis eener voorloopige of voorwaarde
lijke inschrijving, welker bestaan afhangt van latere aanvullingen, indien de
