100
zonder hoofdverbintenis x) en, een deel der waarde van een onroe
rend goed vertegenwoordigend, bestemd is om als een wissel van
hand tot hand te gaan. De eigenaar kan een grondschuld op eigen
naam vestigen en ze daarna overdragen. Bij de verdeeling der koop
som na gerechtelijken verkoop kan hij zelf voor het bedrag der
grondschuld opkomen. 2)
Voor inschrijving eener gewone hypotheek moet de schuldbe
kentenis overgelegd worden. Komen de eigendom van den grond
en een daarop rustende hypotheek in eene hand, dan gaat deze
daardoor niet te niet (hypotheek van den eigenaar,) doch de eigenaar
kan ze, met behoud van den rang, overdragen. 3)
Bij de inschrijving moet van de grondschuld en kan van de
hypotheek een grondschuld- en hypotheekbrief afgegeven worden
aan den schuldeischer. 4) Aan den hypotheekbrief wordt de hypotheek
akte vastgehecht. 5) Even als in het Torrens-stelsel moet voor
overdracht, voor geheele of gedeeltelijke doorhaling enz. de grond-
schuldbrief of hypotheekakte (casu quo met hypotheekbrief) overgelegd
wordende veranderingen worden er door den grondboekrechter op aan-
geteekend en gewaarmerkt. 6) Aan grondschuldbrieven kunnen formu
lieren voor quitantiën der verschenen interessen toegevoegd worden. 7)
Vernieuwing van hypotheken of grondschulden zou in het positieve
stelsel geen rasion d' étre" hebben. Is een hypotheek of grondschuld
J) G E. G. 19.
2) G. E. G. 27. Entwurf 1135 4 1144,
3) G. E. G. 64 4 67. Entwurf 835, 1097, 1098.
G. O. 122 4 127. Entwurf 1106 4 1124.
5) De schrijvers verschillen van gevoelen over de vraag, of de overlegging
der hypotheekakte geschiedt alléén met het doel, om ze aan den hypotheek
brief vast te hechten, dan of de grondboekrechter tevens moet onderzoeken,
of de in de toestemming voor de inschrijving der hypotheek aangegeven
schuldoorzaak (Schuldgrund) uit de hypotheekakte blijkt. (Achilles S. 175;
Förster, S. 61; Oberneck, S. 216, 217; Dernburg, S. 121.) In Oostenrijk
is het grondboekgerecht tot dit onderzoek verplicht (Schiffner 97 S. 57);
hypotheekbrieven worden aldaar niet afgegeven, grondschulden zijn er onbekend.
6) G. O. 79 4 87.
7) G. O. 128.
