VERKRIJGING VAN ONROERENDE ZAKEN;
beginselen van het Negatieve-, het Torrens- en het Grondboekstelsel.
IV. HERVORMING VAN ONS STELSEL.
Volgens het Oud-Hollandsch recht werd een onroerend goed ver
kregen door gerechtelijke vestiging; zij had de kracht, zakelijk recht
te doen ontstaan.x) Wel verminderde de kracht der vestiging, toen
tengevolge der receptie van het Romeinsche recht de leer werd ge
huldigd, dat de nieuwe eigenaar alleen die rechten verkrijgt, welke
de vervreemder op het goed heeft, wel trad ten behoeve van het
toenemend verkeer de inschrijving in stads-, gerichts- en erveboeken
meer op den voorgrond, doch de vestiging hield stand tot aan de
Fransche overheersching. Het wetboek Lodewijk Napoleon sloot
zich in deze leer nauw aan het oude recht aan.
De regeling volgens het Fransche wetboek (Code Napoléon) dat
in ons land tot 1838 heeft gegolden, vond algemeene afkeuring.2)
Daar het zakelijk recht door overeenkomst werd verkregen, had de
overschrijving, op eenige uitzonderingen na, slechts een administratief
karakter. Wettelijke, algemeene hypotheken ten behoeve van vrouwen,
minderjarigen, den Staat enz. werkten zonder inschrijving, ook tegen
derden.
Voorziening in de gebreken van dit deel onzer burgerlijke wet
geving werd van 1814 tot heden bij tusschenpoozen aan de orde
gesteld. Het is een opmerkelijk verschijnsel, dat men daarbij steeds
heeft gemeend, alle onzekerheid te kunnen wegnemen door eene
hervorming der boekhouding.
Pols, blz. 69.
2) ld. u 39 v.v.
Tijdschrift v. Kad. en Landmeetk. 1890.
9
