17
eene veel grootere ontwikkeling der maatschappij voor mogelijk
gehouden. x)
Toch is dit verschijnsel zeer wel te verklaren.
Daar aan de andere zijde van den aardbol stroomden Europeanen van
verschillenden landaard, met uiteenloopende rechtsbegrippen, samen.
Snel vermenigvuldigde zich de bevolking die overal aan de ontginning
van den grond toog; steden werden gesticht; industrie en eene
wereldhandel ontwikkelden zich met ongelooflijke snelheid. In dien
exceptioneelen toestand gevoelt de nijvere bevolking groote behoefte
behalve aan rechtszekerheid aan een vrijen en gemakkelijken
omzet ook van onroerende goederen. Hier geen diepzinnige be
spiegelingen en wijsgeerige theorieën, doch het oog vooral op het
praktische gericht; hier worden de lastige vormen en vooroordeelen
van het moederland gemakkelijk afgeschud. Onder die omstandig
heden is voor eene ingrijpende hervorming van een rechtsinstituut
slechts noodig een energiek man, met praktischen zin en ruimen
blik, die zich de kwalen van het oude stelsel helder voor oogen
stelt, aan het onbestemd verlangen naar eene radicale verbetering
uiting geeft, en gelukkig genoeg is, verschillende rechtsvormen zoo
danig te vereenigen dat zij aan de behoeften voldoen en tevens een
logisch en rechtvaardig geheel uitmaken.
Zulk een man was Robert Torrens, zoon van den kolonel Torrens,
die als een der stichters van de kolonie Zuid-Australië, aldaar zeer
bekend was.2)
In 1856, als Registrar General levendig belang stellende in klachten
over den omhaal, de kosten en verwikkelingen bij overdracht van
onroerend goed, getroffen door de gegrondheid er van, zocht en
vond hij een middel om die overdracht eenvoudiger, doeltreffender
en goedkooper te maken. Een stelsel nl., analoog aan dat bij over
dracht van schepen 3), waarmede hij vroeger als directeur van douane
rechten vertrouwd was geraakt. Hij onderwierp zijn denkbeeld aan
het oordeel van invloedrijke personen, doch allen zijn vader
voorop hielden het voor onuitvoerbaar en meenden, dat het in
elk geval zou afstuiten op den onverwinlijken tegenstand der juristen.
x) Gratama, blz. 57, 68.
2) Deze bijzonderheden zijn ontleend aan Gide p. 6 8.
3) Torrens p. 28 h 30, Blue book 1872 p. 90.
Tijdschrift Kadaster 1890. c2
