25
doen inlichten of^er een caveat is ingekomen bijaldien er geen aan-
teekening varydiet certificaat wordt gevonden.
Het komt natuurlijk dikwijls voor dat een eigenaar in het Moe
derland of elders zijne in de koloniën gelegen plantages of industriëele
ondernemingen wil verkoopen of met hypotheek bezwaren.
Daartoe neemt hij een extract van zijn artikel in het grondregister
(registration-abstact). Zoolang dit niet is teruggegeven, worden geene
andere akten ter boeking op het grondregister aangenomen. Om
op een extract te verkoopen, bezwaren of verhuren, wordt eene akte
in dubbel opgemaakt en aangeboden aan een openbaar ambtenaar
in Engeland of een consul elders, dien de wet bevoegd heeft ver
klaard om daarvan op het extract melding te maken. Deze ver
meldingen geven dezelfde rechten als die op het grondregister en
worden daarin overgenomen bij de teruggaaf van het extract.
De dupliciteit in de boekhouding van den grondeigendom geeft
allerlei voordeden. Vooreerst wordt de openbaarheid er ten zeerste
door bevorderd, daar ieder eigenaar een dubbel van zijn artikel D in
het grondregister, ieder hypotheekhouder zijn bewijs van hypotheek
recht thuis heeft. Het is daarom ook onnoodig een groot aantal
kantoren in het land te openen. Torrens geeft de voorkeur aan
een enkel kantoor in de hoofdstad van een staat of kolonie, waar
door vele kosten worden bespaard en er voor eene goede keuze
van een directeur en verder personeel meer waarborg is. Ieder
kan tegen geringe kosten per brief of per telegram afschriften of
inlichtingen vragen, welke onverwijld worden verstrekt, zoodat het
bij het tegenwoordig snelle post- en telegrafisch verkeer hoogstens
slechts een verschil van eenige uren tijd is, dat de bewoners van
de hoofdstad op die van de verstafgelegen deelen van het land vóór
hebben. Buiten het vaststaand laag tarief worden voor inlichtingen
uit het grondregister geene kosten in rekening gebracht.
De dupliciteit levert verder een waarborg op tegen bedrog en
vervalsching. De verkooper bewijst zijn recht en zijn identiteit door
vertooning van het certificaat. Diefstal van certificaten behoeft men
niet te vreezen, want zij is veel gevaarlijker dan die van effecten.
Ten einde de volkomen overeenstemming tusschen dit artikel en het
certificaat te waarborgen, schijnt men zelfs de photographie te hulp te roe
pen. (Gide p. 14).
