35
Met den nalatigen schuldenaar bijv. wordt niet veel omslag gemaakt.
„Es ist das Zeichen einer schwachen Zeit, mit dem Schuldner zu sympa-
thisirenzegt Ihering. Q Volgens deze uitspraak zou men alleen
reeds uit het recht in de Australische koloniën kunnen afleiden, dat
deze zich in eene periode van jeugdige kracht bevinden. Want
voldoet een schuldenaar niet binnen eene maand aan zijne verplich
tingen, dan kan de hypotheekhouder, eene andere maand na eene
schriftelijke waarschuwing, zonder vorm van proces overgaan tot den
verkoop, en wel publiek of onder de hand, in kavels of in eens en
onder zulke conditiën als hij zal goedvinden. Alle noodige akten,
door hem gemaakt, zijn geldig, en een kooper die van hem kwijting
voor den koopprijs heeft ontvangen, is volkomen gedechargeerd. Het
gemakkelijk en snel verkeer met onroerend goed tempert de hard
heid van deze bepalingen, want de schuldenaar heeft nog tijd in de
voorafgaande maand zelf te verkoopen of een nieuwen geldschieter
te zoeken. 2)
De curator in een faillissement of een lasthebber kunnen een cer
tificaat op eigen naam verkrijgen en geldig al de rechtshandelingen
verrichten, waartoe de eigenaar bevoegd is 3).
Indien eene vrouw eigenaresse in gemeenschap van goederen
trouwt, dan moet de directeur den man op toezending van de huwe
lijksakte en het certificaat als medeëigenaar boekenzoolang dit niet
is geschied wordt de vrouw geacht alleen eigenaresse te zijn. Heeft
zij zich den eigendom voorbehouden en is daarvan aanteekening op
Der Kampf um's Recht S. 88.
R. P. A. South Austr. sect. 132, 133, 134; Queensl. sect. 60, 67.
Is de schuldenaar zes maanden in gebreke gebleven om aan zijne verplich
tingen te voldoen, terwijl intusschen een publieke verkoop is „opgehouden"
omdat het hoogste bod ontoereikend was voor hoofdsom, renten en kosten,
dan kan in Zuid-Australie de hypotheekhouder den directeur verzoeken om
een order for foreclosure. De directeur publiceert dit verzoek op de vroeger
beschreven wijze en biedt daarbij het goed te koop aan. Indien een maand
daarna geen bod is gedaan, dat de hoofdsom enz. te boven gaat, dan heeft
de order for foreclosure tengevolge, dat de hypotheekhouder den eigendom
bekomt van den grond vrij van alle hypothekenlasten enz. na de zijne er
op gelegd. (R. A. P. South Austr. sect. 140, 141, 142).
3) R. P. A. South Austr. sect. 170; Queensl. sect. 83, 86, 93, 104, 111,
