tfJil
Het grondboek bevat even als het grondregister een afzonder
lijk artikel voor elke grondbezitting (Realfolien) of voor de gezamen-
lijke eigendommen van denzelfden eigenaar (Personalfolien.)Elk
artikel bestaat uit een titel en drie afdeelingen.
De titel en de eerste afdeeling vermelden den naam van het goed
of de indeeling volgens het kadaster, den naam des eigenaars, den
tijd en de wijze van verkrijging. De tweede afdeeling bevat de zake
lijke lasten en beperkingen des eigendoms, de derde de hypotheken
en grondschulden. Men kan dus met een enkelen oogopslag den
toestand van het goed overzien.
Voor de vrijwillige overdracht worden twee handelingen vereischt,
de vestiging (Auflassung) 2) en de inschrijving of boeking (Eintra-
gung); eerst de laatste heeft den overgang tengevolge. De vestiging
heeft plaats door de gelijktijdige en mondelinge 3) wilsverklaringen
voor den grondboekrechter van den vervreemder die als eigenaar
in het grondboek moet vermeld zijn en den verkrijger, dat zij
de overboeking verlangen. 4) Beiden kunnen zich bij bijzondere vol
macht doen vertegenwoordigen. 5) Overlegging eener akte, waaruit
Modellen zijn toegevoegd aan de Grundbuch-Ordnung.
2) De Auflassung of vestiging is een rechtsvorm voor de openbare over
dracht van onroerend goed, in vroegere eeuwen overal in zwang waar het
Germaansche recht heerschte, dus ook in ons land, doch later in onbruik
geraakt, toen onder den invloed van het Romeinsche recht de bezitneming
(traditio) voorwaarde voor eigendomsverkrijging werd.
Zij werd in Pruisen in 1872 wel in eere hersteld, doch wijkt in zoover af
van hare vroegere beteekenis, dat zij thans op zich zelf, zonder daarop ge
volgde inschrijving, geen eigendom doet overgaan.
In navolging van Pols en de meeste latere schrijvers is „Auflassung"
hier door „vestiging", „Eintragung" door „inschrijving" vertaald. J. Wes-
seis Boer in zijn proefschrift: Bijdrage tot de kennis van de ontwikkeling
der eigendomsoverdracht enz. gebruikt op voorlichting van Prof. de Vries
(zie blz. 8) voor „Auflassung" het woord „verrichting", dat oudtijds veel
voorkwam.
3) In Oostenrijk worden alleen op grond van akten of schriftelijke aan
vragen wijzigingen in het grondboek gebracht (Burckhard 186).
G. E. G. 1, 2; G. O. 48; Oberneck, S. 224.
5) Oberneck, S. 6.
CU-,
