158
te maken, enz. Door over dergelijke punten uit te weiden, zou ik vreezen te
ver af te dwalen
Blz. 188, v. Laat ons thans nog nagaan, welke de gebreken zijn van een
fiskaal kadaster, die de goede werking van elk stelsel belemmeren.
Wanneer het publiek en wanneer deskundige ambtenaren eene kaart on
nauwkeurig noemen, bedoelen zij niet hetzelfde.
Is door een eigenaar de indeeling van zijn eigendom gewijzigd, zonder dat
de veranderingen op de kaart zijn bijgewerkt, dan wordt de verkenning voor
den leek moeilijk, te meer, omdat op onze kaarten geen onderscheid te zien
is tusschen de, in casu ongewijzigde, eigendoms- en andere grenzen. In der
gelijke afwijkingen ziet de deskundige weinig bezwaar, zij worden desgewenscht
gemakkelijk bijgewerkt. Ter aanduiding in akten worden de gezamenlijke
aan denzelfden eigenaar behoorende nommers opgegeven, welker grenzen immers
met de eigendomsgrenzen overeenkomen.
De technicus noemt een kaart onnauwkeurig, indien de afstanden van de
perceelgrenzen op het terrein en de overeenkomstige op de kaart (na herleiding
op de aangenomen schaal) belangrijk van elkaar afwijken. Dergelijke afwij
kingen zijn meer regel dan uitzondering, nemen door allerlei oorzaken voortdurend
in omvang toe, en ondermijnen de innerlijke waarde der kaart zoodanig, dat
alleen door vernieuwing herstel mogelijk is.
Voor de invoering van een positief stelsel zijn de bezwaren, in onjuiste
tenaamstellingen gelegen, van ernstiger aard. Hiermede worden bedoeld, niet
onjuistheden in den naam des eigenaars, doch de gevallen dat op zijn naam
te veel of te weinig kadastrale nommers zijn gesteld of wel een geheel nommer,
waarvan hij slechts een gedeelte verkreeg. Dergelijke fouten ontstaan voor
namelijk door onjuiste of onvolledige vermelding der kadastrale nommers in
akten, vooral in onderhandsche. Gedeeltelijk worden zij veroorzaakt door de
zooeven besproken veranderingen in de indeeling van een eigendom. De
eigenaar of de notaris ziet de scheiding tusschen twee perceelen van denzelfden
eigenaar voor de kadastrale aan, hoewel zij na de vroegere kadastreering ver
plaatst is. Een der perceelen wordt verkocht en aangeduid met een kadastraal
nommer, terwijl mede een deel van het aangrenzend nommer in de akte had
moeten vermeld worden. Herstelling van deze en dergelijke fouten kan in
den regel alleen geschieden door overschrijving van rectificatiën der onjuiste
akten of door overdracht of dading.
Deze bezwaren behoeven de invoering van het Torrensstelsel niet te ver
hinderen, mits na elke aanvraag, door een landmeter tijdens de zuivering een
onderzoek wordt ingesteld, of de kaart in overeenstemming is met het terrein,
de tenaamstelling met het bezit, en fouten vooraf worden hersteld. Na afgifte
1) Nadere byzonderheden treft men aan in mijne verhandeling over Reorganisatie van het kadaster.
Tijdschrift v. Kad. en Landm. Deel VIII (1892) afl. 1, 2 en 4.
