67
geweest, en deze zich dus op eigendomsverkrijging door verjaring kon
beroepen. In diens titel van aankomst werd het perceel niet genoemd.
Wat zou onze kooper nu doen? Den verkooper in vrijwaring
roepen en, als deze daartoe niet in staat bleek, ontbinding van de
overeenkomst en teruggave van de koopsom eischen Hij deed
dit niet. Het nader onderzoek, door hem ingesteld, had hem de
zekerheid verschaft, dat de koopsom reeds in handen der schuld-
eischers van den verkooper was overgegaan, en deze geene onroerende
goederen noch roerende van eenige beteekenis bezat, waarin hij kon
getroffen worden.
Het gekochte dan tegen den wil van den bezitter in bezit nemen
en zich aan eene veroordeeling wegens storing van het bezit met
vergoeding van kosten, schaden en interessen blootstellen; of wel
tegenover den bezitter, die zich vrij zeker op eigendomsverkrijging
door verjaring beroepen zou, de exceptie van schorsing op grond
van minderjarigheid opwerpen?... De kooper achte het onbillijk
van deze exceptie gebruik te maken, en wist, dat een beroep op
zijn titel van aankomst, waarin de kadastrale kenmerken uit den
vorigen titel overgenomen de eenige aanwijzing van het gekochte
waren, niets beteekende. Hij trachtte daarom eene schikking te
treffen, en vond den eigenaar bereid hem het bewuste perceel, dat
begrepen was in het plan tot inpoldering, tegen een matigen prijs
over te dragen.
Onze kooper heeft toen het gemis gevoeld van een grondboek,
hetwelk den eigenaar aanwijst, waarmede zonder gevaar eene koop
overeenkomst kan gesloten worden; het gemis ook van een stelsel,
dat geene verjaring tegen den ingeschreven eigenaar, gedurende diens
leven, toelaat. Hij heeft toen ondervonden dat door den notaris
niet altijd een voldoend onderzoek wordt ingesteld.
De tweede maal kocht hij bij openbaren verkoop een perceel land
met eene daarlangs gelegen laan, aan welke laan meerdere perceelen
waren gelegen. Een dezer perceelen werd bij diezelfde gelegenheid
verkocht met het recht van uitweg naar en van den publieken weg
„als van ouds". Voor dit perceel leidde de korste weg naar den
publieken weg over de laan van onzen kooper, en bij eene vroegere
akte was deze laan dan ook bezwaard met de erfdienstbaarheid van
uitweg ten voordeele van dat perceel. In het algemeen register ten
