69
over te gaan. Toen nu, voordat de koopsom werd betaald, een
onderzoek werd ingesteld naar de al of niet bezwaardheid van het
gekochte, bleek, dat het naastgelegen grondstuk en de bedoelde wal met
hypotheek belast waren ten voordeele van den vader van den notaris.
Of deze laatste omstandigheid ook invloed kan uitgeoefend hebben
op de weigering van den tabellio den vertrouwden raadsman
tevens om tot redres van eene onjuiste kadastrale aanduiding in
zijne akte mede te werken; daarin heb ik mij niet verdiept. Ik
constateer alleen het feit en volsta met de opmerking, dat onder
de bestaande omstandigheden veel te zeggen is voor hetgeen Prof.
Naber 1) omtrent het gebruik van de kadastrale aanduiding opmerkte:
„Wel verre van geëischt te worden, moest zij niet zijn toegelaten."
Het laatste door mij medegedeelde geval brengt er mij toe te
wijzen op de negatie van ons hypothecair stelsel ook ten opzichte
van de aanduiding van het eigendomsobject, terwijl toch de ken
merken van het kadaster als waren dat onveranderlijke en eigen
domskenmerken veelal zonder eenig nader onderzoek tot grondslag
worden genomen van rechtshandelingen, waardoor eene wijziging in
den rechtstoestand van het grondstuk wordt gebracht.
Overeenkomstig het beginsel van ons stelsel is de hypotheekbe
waarder zelfs dan lijdelijk, als er flagrante strijd bestaat tusschen de
omschrijving van het grondstuk en de kadastrale aanduiding daarvan
in de akte. Lijdelijk in zooverre, dat eerst de akte openbaar
gemaakt wordt, om daarna de belanghebbende in de gelegenheid te
stellen de tegenstrijdigheid weg te nemen door eene akte van recti
ficatie, die weer aan dezelfde formaliteiten onderworpen is als de
akte die verbeterd moet worden.
Wanneer met het kadastrale kenmerk een object aangeduid werd,
dat in ligging en uitgestrektheid steeds met gebruikmaking van de
kadastrale gegevens kon bepaald worden, en daarbij eene wettelijke
beteekenis aan dat kenmerk gegeven was, dan zou het gemakkelijk
zijn om strijd tusschen de omschrijving van het object en de daarvoor
gebezigde kadastrale aanduiding te voorkomen. Dan zou het kadastrale
Beg. van Grondb.wetg. blz. 136.