73
4° alsvoren: een gedeelte van een kadastraal perceel „door de
koopers ten hunnen koste af te scheiden".
5° alsvoreneen gedeelte van een kadastraal perceel „door een
paaltje afgescheiden".
6° alsvoren: „een gedeelte van een kadastraal perceel" zonder meer.
7° alsvoren: „het zuidelijk gedeelte van een kadastraal perceel
„door eene grep afgescheiden". Wanneer er geene andere greppels
op het terrein zijn, is dus de grens te vinden, zoolang de greppel bestaat.
8° alsvoreneen huis en erf, deel uitmakende van een kadastraal per
ceel, waaromtrent niets anders gezegd wordt, dan „dat de kooper ten op
zichte van de te maken scheiding zijne rechten zal moeten doen gelden".
9° alsvoreneen gedeelte van een kadastraal perceel „door paaltjes
aangeduid."
Aldus de omschrijving van het eigendomsobject in de onderzochte
akten, waarin geen enkel meetcijfer gegeven wordt, waardoor de
grenzen, ten opzichte van naburige scheidingen, zouden kunnen vast
gelegd zijn. Verder wijs ik er op, dat in 2 dier 9 akten deze
clausulen voorkomen: „geene vrijwaring wordt verleend, als iets niet
of niet wèl mocht vermeld zijn", en „geen verhaal wordt toegelaten,
als de kadastrale aanduiding onjuist is." Met andere woorden wordt
dus door de verkoopers gezegd: ik draag een grondstuk over, dat,
als de kadastrale aanduiding onjuist of het kadastrale plan onnauw
keurig is, niet kan worden aangewezen, maar van eene nadere
aanwijzing wil ik niets weten!
Vergelijkt men nu de koopprijzen, die volgens de akten voor de
betrokken perceelen bedongen werden, met de verkoopwaarden van
die perceelen, dan zullen geene in 't oog loopende afwijkingen ontdekt
worden. Aanleiding voor de vooronderstelling, dat de koopers zich
bewust waren een titel te zullen verkrijgen, die hen, bij de vraag
naar de uitgestrektheid van het object van eigendom, onbevredigd
zal laten, bestaat er dus niet; tenzij men aanneemt dat andere
overwegingen zich hebben doen gelden. „Wel oefent de rechts
zekerheid invloed op het onroerend vermogen uit," zegt de heer
Verkoren „maar ook hier wordt vraag en aanbod door verschil
lende andere omstandigheden beheerscht."
Economist April 1890.